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2024物业委托管理合同样本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和原则

1.2合同适用范围

1.3合同法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（受托方）信息

2.3双方资质和条件

第三章：物业基本情况

3.1物业位置和描述

3.2物业权属状况

3.3物业现有设施和设备

第四章：委托管理内容

4.1管理服务范围

4.2管理服务质量标准

4.3特殊管理服务要求

第五章：委托管理期限

5.1委托管理开始和结束日期

5.2委托期限的延长和缩短

5.3委托期限变更条件

第六章：管理费用与支付方式

6.1管理费用的构成

6.2费用支付方式和时间

6.3费用调整机制

第七章：甲方的权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

7.3甲方监督和协助

第八章：乙方的权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

8.3乙方管理责任

第九章：物业维护和修缮

9.1物业日常维护

9.2物业修缮责任

9.3修缮费用承担

第十章：风险与责任承担

10.1风险承担原则

10.2责任范围和限制

10.3保险和风险预防

第十一章：违约责任

11.1违约认定

11.2违约责任承担

11.3赔偿和补救措施

第十二章：合同变更、解除和终止

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用和管辖

第十四章：必威体育官网网址和知识产权

14.1必威体育官网网址信息范围

14.2必威体育官网网址义务

14.3知识产权归属

第十五章：不可抗力

15.1不可抗力定义

15.2通知义务

15.3不可抗力后果处理

第十六章：其他约定

16.1补充协议效力

16.2法律变更适应

16.3合同最终解释权

第十七章：签字栏

17.1甲方代表签字

17.2乙方代表签字

17.3签订日期

17.4签订地点

以上为《2024物业委托管理合同样本》的目录。

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的和原则

本合同旨在明确甲乙双方在物业委托管理过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行物业管理的全过程。

1.3合同法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方是物业的合法所有者或管理者，有权进行物业委托管理。

2.2乙方（受托方）信息

乙方是具有物业管理资质的专业服务提供者。

2.3双方资质和条件

双方应确保其资质和条件符合国家相关法律法规的要求。

第三章：物业基本情况

3.1物业位置和描述

详细说明物业的地理位置、建筑面积、结构类型等。

3.2物业权属状况

明确物业的所有权归属、使用权情况及相关权属证明。

3.3物业现有设施和设备

列出物业内现有的公共设施、设备及其状况。

第四章：委托管理内容

4.1管理服务范围

乙方提供的管理服务包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。

4.2管理服务质量标准

乙方应按照国家及行业标准提供物业管理服务。

4.3特殊管理服务要求

甲方对乙方提出的超出常规服务范围的特殊要求。

第五章：委托管理期限

5.1委托管理开始和结束日期

明确委托管理的起止时间。

5.2委托期限的延长和缩短

双方可基于实际情况协商延长或缩短管理期限。

5.3委托期限变更条件

约定委托期限变更的条件和程序。

第六章：管理费用与支付方式

6.1管理费用的构成

管理费用包括基本管理费、额外服务费等。

6.2费用支付方式和时间

甲方应按照约定的时间和方式支付管理费用。

6.3费用调整机制

双方可根据服务成本变化等因素协商调整管理费用。

第七章：甲方的权利与义务

7.1甲方权利

甲方有权监督乙方的管理工作，并提出改进建议。

7.2甲方义务

甲方应按时支付管理费用，并提供必要的协助。

7.3甲方监督和协助

甲方应协助乙方开展管理工作，并有权监督乙方的工作质量。

（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。）

第八章：乙方的权利与义务

8.1乙方权利

乙方有权依据合同约定收取管理费用，并在甲方未履行义务时要求赔偿。

8.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。

8.3乙方管理责任

乙方应负责物业的日常管理和维护工作，确保物业的安全与正常使用。

第九章：物业维护和修缮

9.1物业日常维护

乙方应定期对物业进行维护，保持物业的良好状态。

9.2物业修缮责任

对于物业的修缮工作，乙方应在甲方同意的情况下组织实施。

9.3修缮费用承担

根据修缮的性质和原因，双方