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店铺租赁合同模板5篇.docxVIP

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店铺租赁合同模板5篇

篇1

合同编号:XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租方(甲方):

姓名:

身份证号:

联系电话:

地址:

承租方(乙方):

姓名:

身份证号:

联系电话:

地址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用,乙方支付租金等费用,双方达成如下协议:

一、租赁物及租金

1.甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用,店铺位于XX市XX区XX路XX号,面积为XX平方米。

2.乙方租赁该店铺,需向甲方支付租金,租金为每月XX元,按季度支付。乙方需在每个季度开始前的XX个工作日内向甲方支付下一季度的租金。

3.租金增长:每租赁期满一年后,租金在上一年基础上递增XX%。

4.乙方需按时缴纳租金,逾期未支付的,甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满,乙方需将店铺归还给甲方,并保证店铺的完好和正常使用。如有损坏或未能正常使用,乙方需承担相应的赔偿责任。

三、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内有权在店铺内从事经营活动,但不得从事违法、违规或对环境造成严重影响的活动。

2.乙方需爱护店铺及其设施,不得擅自改动或损坏。如需装修、改建等,需事先取得甲方的同意。

3.乙方需遵守甲方的各项管理制度和规定,配合甲方进行日常管理和维护工作。如有违规行为,甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同终止时,需将店铺及其设施归还给甲方,并保证归还时的完好和正常使用。如有损坏或未能正常使用,乙方需承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期内需自行承担与经营相关的所有费用,包括人员工资、物料采购、水电费等。甲方只负责提供租赁物及其基本的设施维护。

6.在租赁期内,乙方对店铺及其设施享有使用权,但不得转让、抵押或出租给第三方。如有违反,甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.乙方需严格遵守国家的法律法规和税收政策,确保经营活动的合法性和合规性。如有违法行为,乙方需自行承担相应的法律责任和处罚。

8.在租赁期内,乙方需积极配合甲方的日常管理和维护工作,确保店铺的正常运营和使用。如有需要,乙方需协助甲方进行必要的装修、维修等工作。

9.乙方需按时缴纳租金和其他费用,确保租赁合同的正常履行。如有逾期或未支付的情况,甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金和违约责任。

10.在租赁期内,乙方需妥善保管店铺及其设施内的财物和设备的安全。如有丢失或损坏的情况,乙方需自行承担相应的损失和风险。甲方对此不承担任何责任。

篇2

甲方(出租人):___________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

地址:______________________

乙方(承租人):___________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

地址:______________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用,乙方亦愿意承租该店铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,具体情况详见附件一。

2.店铺位于_______________(地址),交通便利,周边商业氛围良好。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元(大写:_________________________)。

2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币________元(大写:_________________________)。乙方应在每次租金到期前______天内支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

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