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按年结算租金房屋出租合同8篇

篇1

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方按年结算租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经过评估，并具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方按年结算租金，每年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间以甲方出具的发票为准。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并负责对房屋进行必要的维护和保养。乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如有违反国家法律法规和甲方管理制度的行为，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（3）乙方从事违法活动的。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年结算租金给甲方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年结算租金给甲方，年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，将年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的年租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用及其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，均由乙方承担。

2.乙方应在租赁期满前结清所有费用，并将相关凭证交给甲方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担维修责任并恢复原状。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方的违约行为导