贸易合同范本土地转让合同7篇.docx

贸易合同范本:土地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地进行转让给乙方达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地性质：国有土地。

二、转让期限与方式

1.转让期限：自合同签订之日起至_________年为止。

2.转让方式：一次性转让。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：合同签订后，乙方一次性向甲方支付人民币_________元整。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供相关证明材料。

（3）甲方应确保所转让的土地使用权权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时向甲方支付土地使用权转让价款。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意并办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方的违约责任

（1）甲方未能按时交付土地或交付的土地与合同约定不符的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

（2）甲方协助乙方办理土地使用权变更登记手续时存在过错，导致乙方无法及时取得土地使用权证书的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任

（1）乙方未能按时支付土地使用权转让价款的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，并恢复原状。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、不可抗力因素

1.双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并协商解决方案。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但一方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应向另一方说明情况，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该土地的使用权，并已经完成了相关的土地出让手续。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权以_________元的价格转让给乙方。该价格已考虑到土地的市场价值、使用现状、用途限制等因素，并已经过双方充分协商。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账、支票等双方认可的方式。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时将土地交付给乙方。交付方式可以选择现场交接、书面通知等双方认可的方式。

2.乙方在获得土地使用权后，应依法办理相关的土地登记手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

四、双方的权利和义务

1.甲方应确保所转让的土地使用权合法、有效，并承诺在转让过程中无任何保留或限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付土地使用权转让价款，并履行