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个人房屋及土地抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其个人房屋及土地作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方个人消费，具体为：

1.购房；

2.购车；

3.装修房屋；

4.支付子女教育费用；

5.其他个人消费需求。

二、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

三、借款期限

本次借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率______，利息自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。若甲方提前还款，需提前一个月向乙方提交书面申请，并获得乙方同意。

五、抵押物情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.土地地址：_____________________________________；

3.抵押物价值：_____________________________________；

4.抵押物共有情况：_____________________________________。

六、抵押物权利限制

1.甲方在抵押期间内不得将抵押物转让、出租或再抵押。

2.甲方在抵押期间内应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。如因甲方过错导致抵押物价值减少的，甲方应当恢复其价值或者提供其他担保。

3.乙方在抵押期间内有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按合同约定发放借款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：（签字/盖章）__________

乙方（贷款人）：（签字/盖章）__________

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元。

二、借款期限

借款期限为[借款期限]个月，自乙方实际提供借款之日起算。

三、利率及还款方式

1.利率：双方约定，本借款的年利率为[年利率]%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于[房屋地址]的房屋及该房屋所占用的土地作为抵押物。

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后，及时办理抵押登记手续，以确保乙方在借款期限届满时能够顺利实现抵押权。

五、保险及税费

1.保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。

2.税费：因本借款而产生的相关税费，如印花税、契税等，均由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定的期限和方式还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未购买保险或未按时缴纳保险费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本协议中未约定的事项，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方应妥善保管本协议，确保本协议的安全和完整。如有丢