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个人二手住房抵押借款协议7篇
篇1
借款人:XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,家庭住址:XXXX。
贷款人:XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,家庭住址:XXXX。
鉴于借款人需要购买一套二手住房,向贷款人申请借款,并由借款人提供抵押物作为担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定,双方达成以下协议:
一、借款条款
1.借款金额:借款人向贷款人申请借款人民币XX元整。
2.借款期限:借款期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.借款利率:借款利率为年利率XX%,利息按月支付。借款人应在每月的XX日支付利息。
4.还款方式:借款人应按照等额本息还款法,每月向贷款人还款XX元。
二、抵押条款
1.抵押物:借款人以其名下的位于XXXX的住房作为抵押物,该住房的面积为XX平方米,产权年限为XX年。
2.抵押期限:抵押期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.抵押物价值:双方协商确定抵押物价值为人民币XX元整。
4.抵押物保管:借款人应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或抵押给其他债权人。如借款人违反此规定,贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。
三、违约责任
1.借款人违约:若借款人未按时支付利息或还款,或者擅自转让、出租或抵押抵押物,则视为借款人违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任,包括但不限于要求借款人支付违约金、赔偿损失等。
2.贷款人违约:若贷款人未按时向借款人提供借款,或者擅自挪用借款人的资金,则视为贷款人违约。借款人可向贷款人要求承担相应的违约责任,包括但不限于要求贷款人支付违约金、赔偿损失等。
四、争议解决
1.争议解决方式:若双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如果协商不成,任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用:争议解决过程中产生的所有费用,包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等,均由违约方承担。
五、其他条款
1.协议生效:本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.协议修改:本协议一经生效,双方不得擅自修改。如需修改,应经双方协商一致后,签订书面补充协议。
3.协议终止:在本协议执行过程中,如因不可抗力或其他原因导致本协议无法继续履行,双方可协商终止本协议。协议终止后,借款人应尽快偿还贷款人的全部本息。
4.必威体育官网网址条款:双方应对本协议的内容必威体育官网网址,不得向无关人员泄露。
5.法律适用:本协议适用中华人民共和国法律。如有任何争议或纠纷,应依照中华人民共和国相关法律法规进行解决。
六、补充条款(如有)
(请在此处填写具体的补充条款内容)
借款人(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
贷款人(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(借款人):
姓名:
性别:
年龄:
职业:
住址:
联系方式:
乙方(贷款人):
名称:
地址:
联系方式:
鉴于甲方需要购买二手住房,乙方同意向甲方提供贷款,双方经友好协商,达成以下协议:
一、借款金额及用途
1.借款金额:乙方向甲方提供的贷款金额为人民币(大写)________元整。
2.借款用途:甲方应将借款用于购买位于________的二手住房,不得挪作他用。
二、借款期限及还款方式
1.借款期限:本贷款的借款期限为______年,自乙方实际发放贷款之日起计算。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息,具体还款金额及还款日期以乙方出具的还款计划表为准。
三、利率及费用
1.贷款利率:本贷款的年利率为______,自乙方实际发放贷款之日起开始计算。
2.额外费用:甲方需向乙方支付贷款总额______%的额外费用,该费用在贷款发放时一并扣除。
四、抵押物及担保
1.抵押物:甲方应将所购买的二手住房抵押给乙方,作为本贷款的担保。抵押物的具体信息如下:房屋地址:________;房屋面积:______平方米;房屋产权年限:______年。
2.担保范围:本贷款的担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而发生的全部费用。
五、违约责任及解决方式
1.甲方违约责任:若甲方未按照本协议约定的期限和金额向乙方偿还贷款本息,则视为甲方违约。乙
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