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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

屋面防水工程施工要点、质量控制措施

摘要：建筑防水工程是保证建筑物的结构不受水的侵袭，内部空间不受

水的危害的一项分部工程。建筑防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。它

涉及到建筑物的地下室、墙地面、强身、屋顶等诸多部位。其功能就是要是建筑

物再设计耐久年限内防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的侵蚀，确保建

筑结构、内部空间不受到污损，为人们提供一个舒适和安全的生活空间环境。

关键词：施工要点，措施，注意事项

一、施工工艺流程

基层清理→轻集料混凝土找坡层施工（若为建筑找坡则有此层，结构找坡无

此层）→细部节点防水涂料处理→大面防水涂料施工→细部防水卷材处理→大面

防水卷材施工→无纺布隔离层施工→挤塑聚苯板保温层施工→耐碱玻纤网格布隔

离层施工→混凝土面层施工。

二、施工要点

1.基层清理。本工程屋面结构施工时直接做成坡屋面，将混凝土基层表面尘

土、杂物等清理干净即可。

2.找坡施工。本工程大多数单体为结构找坡，机房顶小屋面等个别区域为建

筑找坡，根据图纸要求，建筑找坡层采用LC5.0轻集料混凝土找2%坡，最薄处

30，随捣随抹平。

3.防水施工

涂刷基层处理剂→防水涂料施工→弹线定位→铺贴附加层→卷材试铺→铺贴

平面卷材→收口封边→嵌缝密封→试水→质量检验→成品保护

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

3.1检查验收基层后，对基面进行清理，达到干净、坚实、平整、无明显裂

缝、空洞等要求。阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角，穿屋面管道根

部抹成八字角。

3.2涂刷基层处理剂。在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷

将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷

完毕，必须达到干燥程度（指触不粘）方可施工。

3.3非固化橡胶沥青防水涂料施工，施工过程中需要维护好涂膜，保证其的

完整性，对于阴阳角、管道根部等部位应设置涂膜附加层，附加层总宽度为

500mm，转角两侧各半。

3.4细部附加增强处理。对于阴阳角部位、管道根部等部位应设置卷材附加

层。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部试铺，视尺寸、形状合适后，再开

始实际铺贴。附加层总宽度为500mm，转角两侧各半。

3.5在基层上弹出卷材铺贴控制线，将防水卷材对准基准线空铺于基层上

（下表面卷材隔离纸全部保留）。应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长方向与

流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。先铺设高跨屋面，后铺

低跨的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如排水管、檐口、天沟等处）按标高

由低向高的顺序铺设。相邻卷材之间为搭接，长、短边搭接宽度不小于100mm。

3.6屋面防水卷材与女儿墙的构造做法如后附图所示，屋面泛水高度应高出

屋面完成面250mm，同时采用水泥钉间距500mm，镀锌垫片20*20*0.7(每幅卷材

钉固至少两处)。

3.7蓄水试验，下水口应封堵严实，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以

不渗不漏为合格。蓄水合格后方可进行下道工序施工。

4.铺贴挤塑聚苯板

4.1防水层验收合格后进行隔离层无纺布施工

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4.2铺贴挤塑聚苯板保温层(B1级，分2层，分层错缝叠加铺设)，导热系数

不小于0.030W/(m.K)，压缩强度≮200kPa。

4.3保温层铺设完毕，验收合格后进行耐碱