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房屋超时协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修及设备情况已载明于本协议附件一。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XXXX元/月（大写：XXXX），乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

第四条房屋超时及费用

1.房屋超时：租赁期满后，如乙方仍需继续使用该房屋，应提前一个月向甲方提出续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

2.超时费用：如乙方未在租赁期满前提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方应按日支付超时费用。超时费用为租金的三倍，即人民币XXXX元/日（大写：XXXX）。

第五条房屋维修及保养

1.维修保养责任：租赁期间，该房屋的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修保养，确保房屋处于良好状态。

2.维修保养范围：维修保养范围包括但不限于房屋主体结构、装修、设备、管道、线路等。具体维修保养项目及费用由乙方自行承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用规定：乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施，保持房屋整洁卫生。

2.管理责任：乙方应加强对该房屋的管理，确保房屋安全有序使用。如发生安全事故或违规行为，乙方应承担相应责任。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或干扰乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方履行义务并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本协议约定，逾期支付租金或超时费用、损坏房屋及其设施、从事违法活动等，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准可参照相关法律法规及地方规定执行。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议相关附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方在______年______月______日签订了房屋租赁合同，合同约定租赁期限为______年，但由于某些原因，乙方需要继续租赁该房屋，但未能按时签订新的租赁合同，为此，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议内容

1.乙方因故未能按时签订新的租赁合同，需继续租赁该房屋，甲方同意给予乙方一定的宽限期，宽限期为______个月。

2.在宽限期内，乙方需按照原租赁合同的约定支付租金及各项费用，并承诺在宽限期结束后按时签订新的租赁合同。

3.甲方在宽限期内有权对房屋进行正常的维护、保养和修缮工作，乙方需积极配合。

4.乙方需保证在宽限期结束后，能够按照新签订的租赁合同履行义务，否则需承担相应的违约责任。

二、违约责任

1.若乙方在宽限期结束后未能按时签订新的租赁合同，需向甲方支付违约金，违约金为原租赁合同约定金额的______%。

2.乙方在宽限期内未能按照原租赁合同的约定支付租金及各项费用，需承担相应的违约责任。

3.甲方在宽限期内对房屋进行正常的维护、保养和修缮工作，如乙方不积极配合，需承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好