商品房买卖合同模板打印5篇.docx

商品房买卖合同模板打印5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本买卖合同。

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（地址）的商品房，具体情况详见本合同附录的《房屋平面图》及《房产清单》。

二、房价及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.剩余款项人民币______元（大写：______元整）通过以下方式支付：

（1）首期款人民币______元（大写：______元整）于______年______月______日之前支付；

（2）余款人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由甲乙双方与贷款银行另行签订贷款协议。

三、交付日期及房屋质量

1.甲方应于本合同签署之日起______日内，将房屋交付给乙方。如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。

2.甲方保证所售房屋符合国家质量标准及安全标准，不存在任何权利争议和产权纠纷。若发生因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担修复责任。

四、产权登记及权属证明

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并交付乙方产权证书。

2.乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供相关证件及资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求甲方承担修复和赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其开发的位于_______（详细地址）的商品房出售给乙方。

2.商品房具体为第_____栋_____单元_____层_____号房，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件。

二、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币_____元；

（2）剩余房款人民币_____元，乙方选择公积金贷款/商业贷款方式支付。乙方应在签订本合同后_____日内办理贷款手续，并确保贷款在合同签订后_____日内支付至甲方账户。

三、交付日期及条件

1.甲方应当在_____年_____月_____日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在发生不可抗力事由后_____日内告知乙方。

2.商品房交付时，应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；已办理房屋所有权初始登记并取得房屋所有权证。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金不足以覆盖甲方损失，甲方有权追索赔偿。

2.若甲方未按约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方按照已支付购房款的日万分之_____支付违约金。逾期交付超过_____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。

五、产权登记及税费

1.甲方应当在商品房交付后_____日内办理房屋所有权转移登记，将房屋所有权证书交付给乙方。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、其他约定

1.商品房的质量保修期为_____年，自商品房交付之日起计算。保修期内，因商品房质量导致的损失由甲方负责修复。

2.乙方对所购商品房享有合法的使用、收益和处分的权利，但不得擅自改变房屋结构和