房屋租赁热门合同样书8篇.docx

房屋租赁热门合同样书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：XX。

3.房屋结构：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务并扣除乙方租赁保证金。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。因甲方维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同并扣除乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和终止

1.双方如需变更或终止合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或终止合同应符合法律法规的规定和双方的约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如有留置物品，应在合同终止后XX个工作日内处理完毕。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方如需将本合同项下的权利义务转让给第三方，应征得对方同意。未经对方同意擅自转让的，转让行为无效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXX

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。