楼顶场地租赁合同范本7篇.docx

楼顶场地租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理特定建筑物的楼顶场地，乙方有意租用该场地用于特定用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就楼顶场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的楼顶场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。

2.租赁场地具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁场地平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方可将租赁场地用于____________________（例如：商业广告、太阳能设备、无线通讯设备等）。

2.乙方不得在租赁场地内进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他业主的正常生活。

3.乙方不得擅自改变租赁场地的结构、外观、用途等，如需改动，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方有权监督乙方在租赁场地内的活动，确保乙方遵守法律法规和本合同约定。

3.甲方有义务向乙方提供租赁场地的合法证明及相关资料。

4.甲方应确保租赁场地的安全，负责租赁场地的日常管理。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁场地内进行合法、合规的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用租赁场地，保持租赁场地的整洁、卫生。

4.乙方不得将租赁场地转租、转让给他人，如需变更承租人或用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁场地内进行违法、违规活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.如因乙方的行为导致租赁场地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按本合同约定支付租金，且逾期超过三个月；

（3）乙方在租赁场地内进行违法、违规活动；

（4）乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地的结构、外观、用途等；

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法管理特定楼顶的场地，乙方有意租用该场地用于特定目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的楼顶场地出租给乙方使用。该场地具体范围包括______（详细描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为人民币______元/月，合计年租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的百分之____向甲方支付滞纳金。

四、场地使用

1.乙方承诺将租赁场地仅用于____（用途），不得擅自改变用途。

2.乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用场地的合法性及合理性。

2.甲方应保证出租的场地符合约定的用途，并尽到维修义务，确保场地设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用场地，并承担相应的维护责任。

4.乙方应遵守租赁合同的约定，