2025商品房单间出租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人或其他组织。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或指定代理人代为签署。

解决办法：核实签署合同的当事人的身份证明及其法定代理人或指定代理人的授权证明。

2.确保合同中所填写的房屋信息准确无误，包括地址、面积、结构等。

解决办法：由甲方提供房屋权属证明及实际情况说明，乙方进行实地查看并核实。

3.确保租金、押金等金额明确，支付方式、时间符合合同约定。

解决办法：明确填写租金、押金数额，并约定书面支付方式和时间。

4.确保双方了解并同意合同中的违约责任及解决方式。

解决办法：详细阅读并理解违约责任条款，双方协商确定违约金比例或其他解决方式。

5.确保合同中约定的维修责任明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.房屋正常使用造成的损耗：指房屋在正常使用过程中产生的自然磨损或者其他不可避免的原因造成的损耗。

8.房屋及附属设施设备：指房屋本身以及与房屋相关的各项设施和设备，如家具、家电等。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租其拥有的商品房单间，租户为个人或企业的情况。

2.适用于短期租赁或长期租赁，根据双方协商确定。

3.适用于出租房屋内设施齐全，包含基本生活需求的场景。

补充条款：

1.宠