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湖北省土地出让合同6篇
篇1
甲方(出让方):______________
乙方(受让方):______________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上,就甲方出让位于湖北省某地区的土地给乙方一事,经友好协商,达成如下协议:
一、出让土地基本情况
本次出让的土地位于湖北省_______(具体地址),土地面积为_______平方米(实际面积以测绘结果为准),土地用途为_______。
二、土地出让价格及支付方式
1.土地出让总价款为人民币大写_______元(¥_______元)。该价格已经考虑到了土地的现状及可能存在的风险因素。
2.乙方应在本合同签订之日起30日内一次性支付全部土地出让价款。如乙方未能按时付款,甲方有权解除本合同,并有权对乙方已支付的款项进行扣除作为违约金。
三、土地使用权属及用途限制
1.甲方出让土地后,乙方取得该土地的使用权,并有权依法进行开发利用。
2.乙方应按照约定的用途使用该土地,未经甲方许可,不得擅自改变土地用途。
四、土地出让期限
本次土地出让期限为_______年,自本合同签订之日起计算。在出让期满后,乙方应将土地及地上建筑物无偿交还甲方。如乙方需要继续使用该土地,应在期满前一年向甲方提出书面申请,经甲方同意后,另行签订土地出让合同。
五、甲乙双方的责任和义务
1.甲方应保证对所出让的土地拥有完整的权利,并保证该土地无任何形式的第三方权利主张。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该土地,甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.乙方应按时支付土地出让价款,并严格按照本合同约定的用途使用土地。未经甲方同意,不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。
3.乙方应依法办理相关土地使用手续,并按时缴纳土地使用费、税费等相关费用。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行,甲乙双方可以协商解除合同。
3.在合同期内,如乙方严重违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。
篇2
甲方(出让方):湖北省自然资源厅
乙方(受让方):__________________(公司或个人)
鉴于甲方拥有特定土地的所有权或使用权,且决定依法进行土地出让,乙方愿意依法受让该土地,双方根据平等、自愿、有偿的原则,经充分协商,订立本土地出让合同。
一、出让土地基本情况
本合同出让的土地位于湖北省,地号为____________,土地面积为______平方米。土地用途为______(如住宅用地、商业用地等)。
二、土地出让年限
本次土地出让年限为______年,自本合同签订之日起计算。
三、土地出让金及支付方式
1.土地出让金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按以下方式支付土地出让金:
(1)在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)在______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。
四、土地交付
甲方在收到乙方支付的全部土地出让金后,应在______日内将土地交付给乙方使用。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取土地出让金;
(2)甲方应保证对出让土地拥有合法权利,并有权进行土地出让;
(3)甲方应及时交付土地,并保证土地符合合同约定的用途;
(4)甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按约定支付土地出让金;
(2)乙方应依法使用土地,不得擅自改变土地用途;
(3)乙方应按照法律法规和本合同的规定使用土地,保护土地资源;
(4)乙方在合同期限内享有土地使用权,并在合同期满后按照约定归还土地。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地,应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失;
2.若乙方未能按时支付土地出让金,应支付违约金并承担因此产生的法律责任;
3.若乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失;
4.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时沟通协商解决。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守;
2.
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