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二手楼房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手楼房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

该房产坐落于具体地址，建筑面积为_______平方米，用途为住宅。甲乙双方已经现场勘查确认房产实际情况，包括房屋质量、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易总价为人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____元）。

（2）甲方完成房产所有权转移登记后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_____元）。

三、房产所有权转移

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房产所有权转移登记手续。

2.甲方应在完成房产所有权转移登记手续后，将房产交付给乙方。

四、房产交付

1.甲方应于完成房产所有权转移登记并收到全部房款后的___个工作日内，将该房产钥匙及附属设施等交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，且无第三方权利主张。

五、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。

2.甲乙双方共同承担产权交易过程中的中介服务费、评估费等费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房产所有权转移登记手续或交付房产，应按照未交付的房款金额每日支付____%的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付的房款金额每日支付____%的违约金。

3.若因甲方原因导致房产所有权无法转移，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担乙方的实际损失。

七、其他事项约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手楼房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于_____市_____区_____路的二手楼房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋面积：_____平方米；

（2）房屋结构：_____；

（3）房屋类型：_____；

（4）房屋产权年限：_____年。

2.乙方同意以_____元的价格购买该房屋。该价款为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。乙方应在签订本协议后_____个工作日内将全款支付至甲方指定的银行账户。

二、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的_____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保该房屋内没有任何家具、电器等物品。同时，甲方应向乙方提供该房屋的产权证书、身份证复印件等相关资料，以便乙方办理过户手续。

2.乙方应在收到房屋交付后的_____个工作日内，办理完毕过户手续。过户过程中产生的所有税费和其他费用均由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付该房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全款，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款或办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如有任何争议或需要补充的事项，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协