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馆舍出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方馆舍的出租事宜达成如下协议：

一、出租馆舍的基本信息

甲方出租的馆舍位于[XXXXX]，具体面积为[XXXXX]平方米。馆舍的结构为[XXXXX]，内部设施包括[XXXXX]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月[XXXXX]元，全年租金共计[XXXXX]元。租金不包含税金和物业管理费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[XXXXX]元。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[XXXXX]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持馆舍的清洁和整洁等。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、维修与保养

1.乙方应爱护并合理使用馆舍及其内部设施，发现损坏或故障应及时维修或通知甲方进行维修。因乙方原因造成的损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方也应承担对馆舍的维修和保养责任，确保馆舍及其内部设施的正常使用。如因甲方原因导致馆舍无法正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。

六、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内对馆舍进行装修、装饰或添加设备，但不得擅自改变馆舍的结构和功能。乙方装修、装饰或添加设备的费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时支付租金和其他应付费用，并严格遵守租赁合同的约定。乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.乙方应积极配合甲方的管理和监督，保持馆舍的清洁、整洁和有序。严禁在馆舍内从事违法、违规活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将馆舍及其内部设施恢复原状并交还给甲方。如乙方擅自拆除或损坏馆舍及其内部设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、出租人的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他应付费用，并严格遵守租赁合同的约定。甲方有权对乙方的承租行为进行监督和检查，确保乙方的承租行为符合法律法规和合同约定。

2.甲方应保证出租的馆舍及其内部设施的正常使用和安全性能。如因甲方原因导致馆舍无法正常使用或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方将馆舍及其内部设施恢复原状并交还给甲方。如乙方未按时交还馆舍或擅自拆除、损坏馆舍及其内部设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或其他应付费用的情况，每逾期一天需向甲方支付违约金[XXXXX]元。逾期超过[XXXXX]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变馆舍结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。

九、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

十、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将馆舍及其内部设施恢复原状并交还给甲方。同时，甲方应将乙方的保证金退还给乙方（扣除相关费用后）。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金和损失赔偿费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的馆舍出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其合法拥有的馆舍，位于____________________出租给乙方使用。

2.馆舍的具体面积为______平方米。

3.馆舍附属设施包括_________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，