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专卖经营场地租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方专卖经营场地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[具体地址]的专卖经营场地出租给乙方使用。该场地总面积为[面积]平方米，其中销售区域面积为[销售区域面积]平方米，仓储区域面积为[仓储区域面积]平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并在返还时保持场地良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。具体支付日期为每月的[支付日]。

2.乙方需在每次支付租金前，向甲方提供有效的税务发票。

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用场地，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应保持场地的整洁、卫生和有序，不得乱堆乱放货物。同时，乙方应定期对销售区域和仓储区域进行清理和维护。

3.乙方在租赁期间内，如需对场地进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付场地或未能提供必要的基础设施支持，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付租金或未按规定使用场地，需承担相应的违约责任。甲方有权从乙方的保证金中扣除相应的违约金。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商达成一致；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方在租赁期间内违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。

2.合同终止后，乙方应将场地返还给甲方，并在返还时保持场地良好的使用状态。同时，乙方需结清所有应付甲方的费用。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的其他内容。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期间内，需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

4.甲方在租赁期间内，需保证场地的设施设备处于良好状态，并承担日常维护和保养的责任。如因甲方的原因导致设施损坏或无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间内，如需对场地进行转租或分租，需事先取得甲方的书面同意。否则，乙方需承担相应的法律责任。

6.本合同中的“书面同意”均指书面形式的同意或确认。任何口头形式的同意或承诺均视为无效。

7.本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于地震、台风、火灾、水灾等自然灾害以及战争、恐怖活动、罢工等社会异常事件。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方需尽快修复受损设施并恢复经营。如因乙方原因导致设施损坏或无法正常使用而无法继续经营时，乙方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。同时甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失包括但不限于装修费用、设备损失等）。

8.本合同中的“违约金”指违约方需支付给守约方的金额用于弥补守约方因违约行为所造成的损失包括但不限于直接损失和间接损失）。违约金的计算方式和金额应根据违约行为的严重程度和守约方的实际损失来确定并应符合法律法规的规定）。如双方对违约金的计算方式和金额无法达成一致意见时可通过仲裁机构或诉讼程序解决）。但仲裁机构和诉讼程序的费用由违约方承担）。除违约金外违约方还需赔偿守约方因违约行为所造成的其他损失包括但不限于律师费、公证费、评估费等）。

9.本合同中的“保证金”指乙方为保证其履行本合同项下的义务和责任而支付给甲方的金额用于担保乙方在租赁期间内的行为符合法律法规和本合同规定）。保证金的金额应根据乙方的经营规模和租赁期限等因素合理确定并应符合法律法规的规定）。在租赁期满或合同终止后甲方应在扣除乙方应付的费用后将

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，