店面出租合同7篇.docx

店面出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的店面出租给乙方，乙方用于经营XXXX。店面面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。每期租金为XX元，于每月的第一个工作日支付至甲方的指定账户。

2.乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁合同的保证金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和未缴费用后，将押金退还给乙方。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方不违反法律法规和合同规定。

（3）甲方需保证所出租的店面符合乙方的使用需求，并提供必要的设施和支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内对店面进行装修、装饰、改造等经营活动。但不得擅自改变店面的结构和使用性质。

（2）乙方需按时支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度和规定。

（3）乙方需确保在租赁期间内的经营活动不扰乱周边环境和秩序。

四、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。但应提前告知对方，并确保双方权益不受损失。

2.乙方需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知甲方，并确保甲方权益不受损失。甲方需提前解除合同的，也应提前XX个月书面通知乙方，并确保乙方权益不受损失。

五、违约责任

1.双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方需妥善保管本合同及相关附件的原件和复印件，并确保在合同终止时能够完整归还对方。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止时，双方需按照合同约定进行结算和清理。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，总层数为______层，乙方承租的店面位于______层。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按______（月/季度/年）支付。每月租金为______元，每年租金为______元。

2.乙方应在每月/季度/年的第一天支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

3.乙方可以使用现金、银行转账等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，金额为______元。保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务和责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将店面返还给甲方，并保证店面设施完好、物品齐全。甲方在确认乙方履行了租赁合同的义务和责任后，应当及时返还保证金。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同的义务和责任。任何一方违反合同约定，应当支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.甲方违约时，应当返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约时，甲方有权要求乙方返还店面并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协