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拆迁房屋重新分配协议书6篇
篇1
甲方(拆迁方):[XX公司]
乙方(被拆迁方):[XX公司]
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方拆迁乙方房屋并重新分配相关事宜,达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
1.房屋位置:乙方所有的房屋位于[XX市XX区XX街XX号],共计XX平方米。
2.房屋权属:乙方拥有该房屋的完全产权,无任何纠纷或抵押情况。
3.房屋现状:该房屋结构完好,具备正常使用功能。
二、拆迁补偿与安置
1.补偿方式:甲方以货币补偿方式对乙方进行补偿,补偿金额为人民币[XX]元。
2.安置方式:甲方负责为乙方提供安置房源,位于[XX市XX区XX街XX号],面积为XX平方米,产权归乙方所有。
3.交付时间:甲方应于签订本协议之日起XX个月内,将补偿款项和安置房源交付乙方。
三、重新分配条款
1.分配原则:重新分配的房屋应遵循公平、公正、公开的原则,确保分配过程透明、合法。
2.分配方式:双方同意采用抽签方式确定分配结果,抽签过程应由公证机构进行公证。
3.分配结果公示:分配结果应及时向社会公示,接受社会监督。
四、违约责任
1.甲方违约责任:若甲方未按约定时间支付补偿款项或提供安置房源,甲方应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任:若乙方提供虚假材料或拒绝配合拆迁工作,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
五、争议解决
1.协商解决:双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.仲裁解决:若协商无果,双方同意将争议提交至[XX市仲裁委员会]进行仲裁,仲裁裁决具有最终法律效力。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。
2.本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):[XX公司]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字盖章):[XX公司]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(拆迁方):XXXX房地产开发有限公司
乙方(被拆迁方):XXXX号房屋所有权人
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,以及XXXX号房屋的实际情况,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋拆迁后重新分配事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:XXXX号
2.房屋面积:建筑面积XX平方米,其中住宅面积XX平方米,非住宅面积XX平方米
3.房屋用途:住宅及办公用房
4.房屋权属:乙方为该房屋的合法所有权人
二、拆迁补偿与安置
1.拆迁补偿:甲方按照市场评估价对乙方房屋进行评估,并根据评估结果给予乙方相应的货币补偿。货币补偿金额将在协议签订之日起XX个工作日内支付至乙方指定账户。
2.安置方案:甲方提供位于XXXX号的新建商品房作为乙方的安置房源。新房面积为XX平方米,其中住宅面积XX平方米,非住宅面积XX平方米,满足乙方的居住和办公需求。新房的交付时间为协议签订之日起XX个月。
三、重新分配方案
1.分配原则:甲乙双方按照房屋面积、用途以及评估价值等因素进行综合考量,确定重新分配的具体方案。
2.分配方式:甲方将按照以下比例进行房屋重新分配:住宅用房按XX%的比例分配,非住宅用房按XX%的比例分配。即乙方将获得XX号房屋中住宅面积的XX%和非住宅面积的XX%。
3.分配实施:重新分配的房屋将登记在甲乙双方共同指定的第三方名下,待分配比例确定后,再办理过户手续。过户产生的相关税费由甲乙双方按照比例承担。
四、违约责任
1.甲方如未按协议约定时间支付货币补偿或交付新房,每逾期一日,需向乙方支付应付款项或房屋价值XX‰的违约金。
2.乙方如不配合甲方进行房屋评估或拒绝接收新房,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
五、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,未尽事宜,可另行签订补充协议。
2.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,报相关部门备案一份,具有同等法律效力。
3.在履行本协议过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):XXXX房地产开发有限公司
日期:XXXX年XX月XX日
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