大学校附近房屋租赁合同5篇.docx

大学校附近房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

房屋位置：位于某大学校附近，具体地址为：_________。

一、房屋基本情况

该房屋为_____，建筑面积为_____平方米，内部设施包括_____等。房屋所有权归甲方所有，甲方有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，共计_____元。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规的租金发票，乙方在支付租金后应妥善保管发票。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

2.甲方在租赁期间可代为缴纳上述费用，但乙方需在租赁期满后返还甲方垫付的费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方在租赁期间如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：未按时支付租金、未按时缴纳物业管理费等费用、擅自改变房屋结构或用途等。

2.甲方在租赁期间如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：未按时交付房屋、未提供正常的租赁服务、擅自提高租金等。

3.双方应友好协商解决违约责任问题，如协商不成，可通过法律途径解决。

七、合同解除与终止

1.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应征得甲方同意。如甲方同意解除合同，双方应协商解除合同的日期和方式。

2.甲方在租赁期间如需提前收回房屋，应征得乙方同意。如乙方同意收回房屋，双方应协商收回房屋的日期和方式。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方应结清在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。具体法律途径包括：向当地人民法院提起诉讼、向仲裁机构申请仲裁等。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议能够公正、合理地解决。

九、其他约定事项

1.双方应在签订合同时仔细阅读并理解本合同的全部内容，并确认无异议后签字盖章。合同一经签字盖章即具有法律效力，双方应遵守合同约定，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

鉴于甲方拥有位于大学校附近的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于大学校附近，具体地址为[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋格局：房屋为[房屋格局]结构，内部设施齐全，包括[列举房屋内部设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至[租赁结束日期]止。

2.交付日期：甲方应自合同签订之日起[交付日期]内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应自合同签订之日起[支付周期]内支付租金，支付周期为[支付周期]，具体支付方式可以选择月付、季付、半年付或年付。

3.保证金：乙方应支付甲方保证金为[保证金总额]元，该保证金在租赁期满后退回给乙方。

四、租赁用途及限制

1.租赁用途：乙方可以将房屋用于[租赁用途]，但不得用于违法活动。

2.租赁限制：乙方在租赁期间内不得对房屋进行装修、改建或扩建，不得将房屋转租或抵押给他人。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方应负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维护、修缮、清洁等。

2.物业