2024版分项工程项目承包合同书.docx

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2024版分项工程项目承包合同书

第一条合同目的

本合同由甲方（项目业主或总承包方）与乙方（分项工程承包方）签订，旨在明确双方在分项工程项目承包中的权利、义务和责任。

第二条工程概述

工程名称：_______。

工程地点：_______。

分项工程内容：_______。

第三条分项工程范围和内容

分项工程的具体范围：_______。

分项工程的具体内容包括但不限于：_______。

第四条工程质量标准

分项工程应达到的质量标准：_______。

质量标准的依据：国家相关规范、行业标准及甲方要求。

第五条合同价款

分项工程的合同价款为：元（大写：）。

价款的计算方式：_______。

第六条工程款支付方式和时间

预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同价款的_______%作为预付款。

进度款：根据工程进度，甲方向乙方支付进度款，具体支付时间和比例为：_______。

竣工结算：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至合同价款的_______%。

第七条工程期限

开工日期：_______年_______月_______日。

竣工日期：_______年_______月_______日。

第八条材料和设备供应

乙方负责提供分项工程所需的全部材料和设备，并保证其符合工程要求。

甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检验。

第九条工程验收

工程具备验收条件后，乙方应向甲方提交验收报告及相关资料。

甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收。

第十条质量保证和保修期

乙方应保证分项工程质量，并在保修期内对工程质量负责。

保修期为工程竣工验收合格之日起_______个月。

第十一条违约责任

如乙方未按期完成工程或工程质量不合格，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

如甲方未按期支付工程款项，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

第十二条不可抗力

不可抗力条款应按照合同法相关规定执行。

因不可抗力导致无法履行合同时，受影响一方应及时通知对方。

第十三条争议解决

双方因履行本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。

第十四条合同变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

第十五条其他约定

本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十六条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十七条合同附件

本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、材料和设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第十八条施工监督与检查

甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

乙方应配合甲方的监督和检查，确保施工过程符合合同要求。

第十九条安全施工

乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工安全。

乙方应采取必要措施，预防和减少施工安全事故。

第二十条施工变更

如需对施工内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

变更导致的工程量或质量标准变化，应相应调整合同价款。

第二十一条分包限制

乙方未经甲方书面同意，不得将分项工程转包或分包给第三方。

违反分包限制的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第二十二条施工期间的环境保护

乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。

施工过程中产生的废弃物应按照规定妥善处理。

第二十三条工程保修责任

乙方应按合同约定对工程进行保修。

保修期内，乙方应对由施工质量引起的问题负责无偿修复。

第二十四条合同备案

本合同签订后，应按规定向相关建设主管部门备案。

合同备案手续由_______方负责。

第二十五条合同份数和保存

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

双方应妥善保存合同文本，以备查询和备案。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

附件一：施工图纸和技术规范。

附件二：施工进度计划表。

附件三：材料和设备清单及规格。

附件四：工程质量检验和验收标准。

附件五：工程变更记录和签证单。

二、违约行为及认定：

乙方未按合同约定时间完成工程或工程质量未达标，视为违约。

甲方未按合同约定支付工程款项，视为违约。

违约行为的认定应依据合同条款和实际施工情况。

三、法律名词及解释