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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
物业管理毕业论文范文精选
物业管理专业是高职教育中的新兴专业,但是目前还不是很成熟,
需要不断的完善。下面是小编为大家推荐的物业管理毕业论文,供大
家参考。
物业管理毕业论文篇一:《信息系统在物业管理中的应用》
一、物业管理信息系统的作用
(一)良好的可视性与可控性
物业管理信息化有助于建立规范、合理的业务流程,明确不同岗
位的责任,保障相关业务高效的开展,尽可能地规避管理上的不足以
及人为因素的不利影响,使企业拥有更为理想的运营效率,最终帮助
企业在日趋激烈的市场竞争中占据主动地位。
(二)支持全方位的快速查询
物业管理涉及大量资料(如房产资料等),若采用手工整理方式,不
仅工作量大,且相当烦琐,对房产资料进行查询时往往耗时较长。利
用信息系统能够通过设置不同条件分类(如业主姓名、房号以及面积等)
进行查询,快捷且准确,大幅提升了查询效率[1]。
(三)完整的工程服务档案
在物业管理工作中,需要对工程服务(如维修等)进行管理。信息系
统可对工程服务档案进行收集整理,如此一来,为管理人员及时掌握
现状提供了极大便利,有助于管理人员科学规划自身的工作时间。
(四)各项费用的自动化计算
在物业管理中,各项费用的计算和整理属于核心工作之一,但费
用项目众多,再加上计算方法烦琐,若采用手工模式,很容易出错,
且耗时耗力。信息系统不仅运算速度快,而且准确率高,能够让相关
费用的计算和整理变得简单起来。
(五)为决策奠定坚实的基础
物业管理信息系统之中的决策系统可以对相关数据进行综合分析,
如此一来,决策者能够在大量的决策方案中筛选出最为合理的,指导
企业实施科学的管理行动。
吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
二、物业管理信息系统的主要功能模块及操作
(一)基础资料
基础资料模块主要由三大模块组成,即组织机构模块、职员模块
以及辅助资料模块[2]。组织机构模块可以对不同组织机构(如总公司等)
进行定义,职员模块可对不同组织机构之下的职员信息进行定义以及
管理,辅助资料模块能够对相关辅助资料(如楼宇结构等)进行定义。以
基础资料模块为工具,可对各项基础数据进行收集和整理,为物业管
理企业建立信息化构架奠定坚实的基础。对系统进行初始化设置时,
一般将物业管理企业规划成三级,一至三级分别是总公司、区域公司
以及管理处;对于普通居民小区,通常设置三个级别的管理处;当完成对
组织机构的设置之后,便可以在不同机构之下进一步设立与之对应的
职员信息[3]。
(二)房产管理
房产资源管理模块主要包含了下述信息:(1)管理区信息;(2)楼宇信
息;(3)房间信息;(4)停车场信息等[4]。依据不同类别对上述信息进行归
纳整理,形成Excel表格后导入信息系统,实现对数据的初始化准备。
对房产管理的同时,还能够执行房产验收作业,便于物业管理企业更
加高效地验收项目,管理验收结果。这一模块还有一个比较重要的功
能,就是可以对公共维修资金进行管理,能够十分清晰地记录每一户
所对应的公共维修资金信息,有效提升了物业管理企业资金管理的规
范性。
(三)客户关系管理
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