2024版借款买房合同范本.docx

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2024版借款买房合同范本

第一条合同当事人

甲方（借款人）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

乙方（出借人）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

第二条借款目的

甲方因购买房产需要，向乙方借款。

第三条借款金额

甲方从乙方处借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

第四条借款期限

借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条借款利率及利息支付

借款利率为年利率_______%。

利息支付方式：_______（按月/按季/按年支付）。

第六条还款方式

甲方选择以下第_______种还款方式：

等额本息还款法；

等额本金还款法；

一次性还本付息；

其他还款方式：_______。

第七条还款计划

甲方应按照以下计划还款：

每月还款日为每月的_______日；

首次还款日期为_______年_______月_______日；

还款金额及时间安排详见附件一《还款计划表》。

第八条借款的发放

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

第九条借款的用途

甲方保证将借款专项用于购买位于_______的房产。

第十条甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定使用借款。

甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。

甲方应保证所购房产的合法性，并承担因购房产生的所有税费。

第十一条乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定收取借款本息。

乙方应按照合同约定及时足额发放借款。

乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款。

第十二条提前还款

甲方可在不损害乙方利益的前提下，提前偿还部分或全部借款。

第十三条逾期还款

如甲方逾期还款，应按照未还金额的_______%支付违约金。

第十四条合同的变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十五条违约责任

除本合同其他条款约定外，违约方应承担因违约给对方造成的损失。

第十六条争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

第十七条其他约定

_______。

第十八条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十九条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

附件：

甲方身份证复印件

乙方身份证复印件或营业执照复印件

房产购买合同复印件

还款计划表

请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。正文结束。

第二十条合同的解释权

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何对合同条款的解释应以书面形式进行，并经双方确认。

第二十一条通知与送达

双方应保证提供的联系方式准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。

本合同项下的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。

第二十二条附件的法律效力

本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第二十三条合同的修改

本合同的任何修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第二十四条合同的终止

甲方按时足额偿还全部借款本息后，本合同自然终止。

双方协商一致，可以提前终止本合同。

第二十五条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第二十六条附加条款

_______。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

甲方购房合同复印件。

甲方银行账户信息。

甲方征信报告。

房产权属证明文件。

借款用途说明及购房相关费用明细。

还款计划表及还款确认书。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定用途使用借款，视为违约。

甲方未按约定时间偿还借款本息，视为违约。

乙方未按约定时间发放借款，视为违约。

任何一方违反合同其他条款，视为违约。

三、法律名词及解释：

借款合同：指借款人向出借人借款，出借人同意借款的法律行为。

等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。

等额本金还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金，利息逐月递减。

违约金：指违约方因违反合同条款而需支付的罚金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如甲方逾期还款，