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个人房屋按揭贷款合作协议书5篇

篇1

甲方（银行）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

住址：

联系方式：

鉴于甲方同意向乙方提供个人房屋按揭贷款，乙方同意按照本协议约定的条件进行还款，双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供个人房屋按揭贷款，贷款金额为人民币______元。

2.该贷款仅用于乙方购买位于______市______区______街______号的房屋，乙方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应按照等本等息的方式进行还款，每月向甲方支付______元的本金和利息。具体还款计划详见附件。

三、利率及调整方式

1.本贷款的利率为年利率______，自贷款发放之日起计息。

2.甲方有权根据市场情况和内部规定调整贷款利率，调整后的利率自调整之日起生效。

四、担保及保证

1.乙方应将其购买的房屋抵押给甲方，作为本贷款的担保。抵押物价值为人民币______元。

2.乙方应保证抵押物的完好并承担维护费用，如抵押物发生损坏或灭失，应及时通知甲方并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方应积极配合甲方进行抵押物的评估和登记工作，确保抵押权的合法有效。

五、违约责任及赔偿范围

1.乙方如未按照本协议约定的条件进行还款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及罚息，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提交与本案有关的证据材料，并按照法院的要求参加庭审。法院作出的判决或裁定对双方均具有法律约束力。

篇2

甲方：XXXX银行

乙方：XXXX房地产开发有限公司

为了支持城镇居民自住住房建设，加快城镇住房制度改革，促进住房商品化、社会化，甲、乙双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作方式

甲方对乙方开发的XXXX小区个人购房按揭贷款提供融资支持。乙方为甲方介绍符合条件的借款人，并提供相应的担保措施。

二、贷款额度、利率及期限

1.贷款额度：甲方根据乙方的推荐和借款人的申请，给予借款人最高不超过所购住房全部价款的XX%的贷款额度。

2.贷款利率：甲方按照国家有关规定和双方协商确定的利率执行，贷款利率调整时，甲方有义务提前通知乙方。

3.贷款期限：甲方给予借款人的贷款期限最长不超过XX年。

三、担保方式

1.乙方为甲方的贷款提供连带责任担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息及甲方实现债权的费用等。

2.乙方同意在甲方处开立保证金账户，用于担保借款人违约时甲方垫付的资金。

3.乙方同意为甲方提供其他必要的协助，包括但不限于协助甲方催收贷款、协助甲方办理相关手续等。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权根据乙方的推荐和借款人的申请，决定是否发放贷款；

（2）甲方有权对乙方的担保措施进行监督，并要求乙方提供必要的协助；

（3）甲方有权在借款人违约时，要求乙方承担担保责任；

（4）甲方有义务按照协议约定向乙方支付贷款利息；

（5）甲方有义务在发放贷款前，对借款人的资信状况进行调查。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权推荐符合条件的借款人向甲方申请贷款；

（2）乙方有权要求甲方对借款人的资信状况进行调查；

（3）乙方有权要求甲方按照协议约定支付贷款利息；

（4）乙方有义务为甲方的贷款提供连带责任担保；

（5）乙方有义务在借款人违约时，协助甲方催收贷款。

五、违约责任

1.如果甲方违反协议约定，未按照约定时间向乙方支付贷款利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照协议约