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学校旁边房屋租赁协议7篇.docxVIP

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学校旁边房屋租赁协议7篇

篇1

甲方(出租方):________

乙方(承租方):________

鉴于甲方拥有位于学校旁边的房屋,乙方有意愿租赁该房屋,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:

一、房屋基本信息

1.房屋位置:位于学校旁边的房屋,具体地址为:________。

2.房屋面积:租赁房屋的面积为:________平方米。

3.房屋设施:租赁房屋内包括:________等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限:本次租赁期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.续租:租赁期满,乙方有意愿续租,需在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金:本次租赁的租金为:________元/月。

2.支付方式:乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,支付方式为:________。

3.押金的退还:乙方需在租赁期满并结清所有费用后,凭押金收据向甲方退还押金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费:租赁期间的水电费由乙方承担,乙方需在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。

2.物业管理费:租赁期间的物业管理费由乙方承担,乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

3.其他费用:如乙方在租赁期间产生其他费用(如停车费、网络费等),需由乙方自行承担并支付。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用:乙方在租赁期间需合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,需事先向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可进行。

2.日常管理:乙方需负责租赁房屋的日常维护和管理,保持房屋的清洁、卫生和安全。如因乙方管理不善导致房屋损坏或发生事故,乙方需承担相应的责任和损失。

3.禁止行为:在租赁期间,乙方不得在房屋内从事违法、违规或违反社会公德的活动。同时,乙方需遵守物业管理公司的相关规定和制度。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约:如甲方在租赁期间违反协议规定,需承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约:如乙方在租赁期间违反协议规定,需承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。同时,甲方有权解除租赁协议并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决:如双方在履行租赁协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用:本租赁协议适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。

八、其他约定事项

1.不可抗力:如因不可抗力因素导致任何一方无法履行协议义务的,该方不承担违约责任。但应及时通知对方,并共同协商解决相关事宜。

2.协议生效:本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):________

日期:________年________月________日

乙方(签字/盖章):________

日期:________年________月________日

篇2

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方拥有并合法租赁的位于学校旁边的房屋,双方达成以下租赁协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:该房屋位于学校旁边,具体位置为______。

2.房屋面积:该房屋面积为______平方米。

3.房屋结构:该房屋为______结构,内部设施完好。

二、租赁期限

1.租赁期限:本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租:租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金:本次租赁的租金为______元/月,乙方需向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。

2.日常管理:乙方应负责房屋的

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