2024版房地产股权转让协议书.docx

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2024版房地产股权转让协议书

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方为_________________________（以下简称“目标公司”）的股东，持有目标公司_______%的股权，甲方愿意将其持有的目标公司股权转让给乙方，乙方愿意按照本协议约定的条件受让该股权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本股权转让协议书（以下简称“本协议”）。

第一条股权转让标的

甲方同意将其持有的目标公司_______%的股权转让给乙方。

乙方同意按照本协议约定的条件受让上述股权。

第二条转让价格及支付方式

双方同意上述股权的转让价格为_______元。

乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

首付款：_______元，于本协议签订之日起_______个工作日内支付；

第二期付款：元，于（具体条件）之日起_______个工作日内支付；

……

第三条股权转让的先决条件

本股权转让的完成是以下先决条件满足之后：

甲方已获得目标公司其他股东放弃优先购买权的书面同意；

目标公司的财务状况已经乙方认可；

双方已获得相关政府部门的批准或备案（如适用）。

第四条股权交割

甲方应在满足本协议第三条规定的先决条件后_______个工作日内，协助乙方完成股权交割手续。

股权交割完成后，乙方即成为目标公司的股东，享有相应的股东权利并承担相应的股东义务。

第五条陈述与保证

甲方陈述并保证其为股权的合法所有者，有权进行本协议项下的股权转让。

甲方保证所转让的股权不存在任何质押、担保或其他第三方权利。

乙方陈述并保证其具备签订和履行本协议的资格和能力。

第六条必威体育官网网址条款

双方应对本协议内容及因签订和履行本协议知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露必威体育官网网址信息。

第七条违约责任

如任何一方违反本协议的任何条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

如乙方未按本协议规定的时间支付股权转让价款，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。

第八条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

第十条合同的变更与终止

本协议的任何变更或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面终止本协议。

第十一条附则

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_______________________日期：____年__月__日

请注意，以上内容仅为房地产股权转让协议书的一部分，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在实际使用前，请咨询专业法律顾问进行审核和修改。（正文结束）

第十二条转让完成的条件

本协议项下的股权转让在以下条件全部满足后视为完成：

双方按照约定完成股权转让价款的支付；

双方完成股权转让的工商变更登记手续；

双方履行完毕本协议项下的所有义务。

第十三条甲方的义务

甲方应负责办理与股权转让相关的行政审批手续（如适用）。

甲方应向乙方提供目标公司的所有财务报表、资产清单和其他相关资料。

第十四条乙方的义务

乙方应按照本协议约定的条件和时间向甲方支付股权转让价款。

乙方应协助甲方完成股权转让所需的工商变更登记手续。

第十五条保证与赔偿

甲方保证其转让的股权不存在任何未披露的债务或潜在的法律纠纷。

如甲方违反上述保证，甲方应负责解决相关纠纷，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

第十六条过渡期安排

自本协议签订之日起至股权转让完成之日为过渡期。

甲方应保证在过渡期内目标公司的资产和业务不受不利影响。

第十七条后续服务

甲方应在股权转让完成后向乙方提供必要的后续服务和支持。

具体服务内容和期限由双方另行协商确定。

第十八条适用法律

本协议的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用_______（国家/地区）的法律。

一、附件列表：

目标公司的营业执照复印件。

目标公司的公司章程。

目标公司的财务报表和资产评估报告。

目标公司股权结构和股东名册。

甲方放弃优先购买权的声明。

股权转让相关的行政审批文件（如适用）。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定提供股权或提供股权存在权利瑕疵。

乙方未按约定支付股权转让价款。