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土地转买合同8篇
篇1
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方为某土地的合法所有者,现同意将该土地的使用权转卖给乙方。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.土地位置:具体描述土地的地理位置和边界。
2.土地面积:具体说明土地的面积,可使用公顷或平方米等单位。
3.土地用途:明确土地的使用目的,如农业用地、工业用地等。
4.土地所有权:确认甲方为该土地的唯一合法所有者。
第二条转让事项
1.甲方同意将其在该土地上的所有权和使用权转让给乙方。
2.转让后,乙方享有该土地的使用权、收益权和处置权。
第三条转让价格及支付方式
1.双方共同商定土地转让价格为人民币______元整。
2.乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方。
3.剩余款项______元,乙方应按约定的期限(如分期付款等)支付完毕。
4.所有款项支付完毕后,甲方应向乙方提供合法有效的收据。
第四条双方的义务和责任
1.甲方保证对该土地拥有完全的处分权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2.乙方应按时支付转让费用,履行相关义务。
3.双方应配合办理相关土地使用权变更手续。
4.乙方在受让后应合法使用土地,不得违反国家法律法规。
第五条违约责任
1.若甲方未能履行其保证义务,导致乙方遭受损失,甲方应承担违约责任。
2.若乙方未能按时支付转让费用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方不得随意变更或解除。
2.若需变更或解除合同,应经双方协商一致,并达成书面协议。
第七条争议解决方式
1.本合同在履行过程中发生争议,双方应首先友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出让方):___________________(签字/盖章)
乙方(受让方):___________________(签字/盖章)
签订日期:___________________
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其所拥有的土地转卖给乙方,现就相关事宜达成如下协议:
第一条合同目的
甲乙双方通过签订本合同,明确土地转买的相关事宜,确保双方权益得到合法保障。
第二条土地基本情况
(一)土地位置:详细地址________________。
(二)土地面积:______平方米。
(三)土地使用权属性质:土地使用权性质(国有/集体所有)。
(四)土地使用现状:详细描述土地的使用情况,包括但不限于土地是否闲置、是否有建筑物等。
第三条转让价格及支付方式
(一)转让价格:人民币______元整。
(二)支付方式:乙方应按照以下约定支付土地转让款项:
1.合同签订后______日内支付定金______元;
2.在办理土地使用权过户手续前支付剩余款项______元。
第四条土地使用权过户
(一)甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,确保乙方取得土地使用权证书。
(二)相关税费由甲、乙双方按照国家规定承担。
第五条甲方声明及保证
(一)甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权,并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。
(二
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