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广东房屋拆迁产权调换协议范本6篇
篇1
甲方(拆迁人):XXXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。
乙方(被拆迁人):XXXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。
根据《广东城市房屋拆迁管理规定》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋情况
甲方拆迁的房屋位于XXXX,房屋结构为XXXX,建筑面积为XXXX平方米。
二、产权调换房屋情况
甲方用于产权调换的房屋位于XXXX,房屋结构为XXXX,建筑面积为XXXX平方米。
三、产权调换方式
1.甲方以XXXX方式(保留原房屋所有权、放弃原房屋所有权)进行产权调换。
2.乙方以XXXX方式(保留原房屋所有权、放弃原房屋所有权)进行产权调换。
四、产权调换差价及支付方式
1.甲方应向乙方支付产权调换差价,具体金额为XXXX元。
2.乙方应向甲方支付产权调换差价,具体金额为XXXX元。
3.双方应在协议生效后XXXX个工作日内完成差价的支付。
五、房屋交付及验收
1.甲方应在协议生效后XXXX个工作日内将产权调换房屋交付给乙方。
2.乙方应在收到产权调换房屋后XXXX个工作日内进行验收,如有任何问题,应及时向甲方提出。
六、违约责任
1.甲方如未按照协议约定时间交付产权调换房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付违约金XXXX元。
2.乙方如未按照协议约定时间支付产权调换差价,应自逾期之日起每日向甲方支付违约金XXXX元。
七、其他约定
1.双方应在协议生效后共同办理原房屋的腾空及移交手续。
2.双方应在协议生效后共同办理产权调换房屋的登记手续。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。协商不成的,双方可按原拆迁安置协议约定的方式解决。
甲方(签字):XXXX
日期:XXXX年XXXX月XXXX日
盖章(如有):XXXX
日期:XXXX年XXXX月XXXX日
乙方(签字):XXXX
日期:XXXX年XXXX月XXXX日
盖章(如有):XXXX
日期:XXXX年XXXX月XXXX日
篇2
甲方(拆迁人):_________
乙方(被拆迁人):_________
根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议:
第一条:甲方拆除乙方位于_________路(街)_________号(区)_________幢_________单元_________座(室)的房屋,建筑面积为_________平方米。
第二条:产权调换房屋位于_________路(街)_________号(区)_________幢_________单元_________座(室),建筑面积为_________平方米,房屋结构为_________。
第三条:产权调换房屋交付使用后,若实际面积与约定面积有差异,双方可按实际测量的面积调整并结算差价。
第四条:乙方选择产权调换的房屋,由甲方提供办理产权登记所需的资料并协助乙方办理产权登记手续。
第五条:甲方保证产权调换房屋符合《城市房屋拆迁管理条例》和《住宅质量保证书》的规定。
第六条:产权调换房屋的交付期限为_________年_________月,自乙方被确定拆迁之日起算。因甲方原因造成不能按时交付产权调换房屋的,甲方应支付违约金,违约金按房价总额的日万分之五计算,自逾期之日起算至实际交付之日止。
第七条:甲方保证在办理产权登记时不受他人追索、限制或妨碍,否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
第八条:在办理产权登记过程中,乙方有义务协助甲方提供办理产权登记的相关资料。因乙方原因导致无法按时办理产权登记的,由此造成的损失由乙方自行承担。
第九条:双方同意以附件形式签订本协议的补充条款,补充条款与主协议具有同等的法律效力。
第十条:本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
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