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写字楼租赁合同范本精选5篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲、乙双方就位于_________________________的写字楼租赁事宜达成意向,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,特制订本租赁合同。
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。如乙方需要续租,须在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金标准为每月人民币________元(大写:_________元整)。
2.乙方应于每月的第一日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
3.租金支付方式:_________________________。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币________元(大写:_________元整)作为租赁押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且结清所有费用后,甲方应退还乙方押金。
3.如乙方违反本合同任何条款,甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、物业交接及装修
1.租赁期间,乙方可以根据经营需要,对租赁物业进行装修。但须事先书面通知甲方,并提供装修方案,经甲方同意后方可进行。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应将租赁物业恢复原状(自然损耗除外),并清理垃圾,将清洁的租赁物业交还甲方。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应确保租赁物业的适租性,并应提供相关的产权证明文件。
3.甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养,确保其安全使用。
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
2.乙方应按时支付租金及各项费用。
3.乙方应合理使用租赁物业,不得进行违法活动。
4.乙方应对其经营行为自行承担安全责任。
八、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金,甲方有权解除本合同,收回租赁物业,并追究乙方的违约责任。
2.如乙方违反本合同其他条款,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
3.如因甲方的违约行为导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.本合同经双方协商一致,可以变更或补充。
2.本合同在履行过程中,如遇到不可抗力因素导致无法继续履行,双方均可解除本合同。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方写字楼事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用,该写字楼位于_________________________(具体地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的第______个月前向甲方支付下一期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。
四、租赁物的使用与管理
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及内部设施。如需装修、改
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