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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

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第1章绪论

人类社会已进入信息社会，信息逐渐渗透到人们工作、生活、娱乐、商业、

制造业、军事等各个领域，办公自动化、电子商务、网上购物、远程医疗、家

庭上网、电子博物馆等概念逐渐变为现实，这一切都是依赖于计算机技术、通

信技术、网络技术、信息技术的飞速发展，依赖于这些新技术在人们生活中的

广泛应用。

Internet是这些技术的典型应用，经过了几年快速的发展，其规模已发展

到几万个互连网，并正在以每月百分之十几的速率增长；国内网络建设的发展

也十分迅速，已建成如Cernet、CSTNet、ChinaGBN、ChinaNet等四大网络。以

它们为骨干连接在一起数目众多的基础网络，成为信息交流的节点，这些信息

节点可以是一座智慧大厦，也可以是智慧建筑群，如：商务型大厦，办公用大

楼，交通运输设施，卫生医疗设施，园区建筑等。

楼宇自动化系统（BAS—BuildingAutomationSystem）是对智慧建筑中

的所有机电设施和能源设备实现高度自动化的集中管理，

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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

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图1楼宇自动化结构分布图

它以中央计算机和中央监控系统为核心，对建筑物内设置的供水、电力、照明、

空调、冷热源、防火、防盗、监控、门禁、电梯和停车场等各种设备的运行情

况进行集中监测控制和科学管理，从而创造出了一个有适宜的温度、湿度、亮

度和空气清新的工作或生活环境，达到了节能、高效、舒适、安全、便利和实

用的要求。本论文运用具体的自动化系统设计实例和理论相结合，阐述了具体

的自动化系统设计内容。

第2章智能建筑概述

早期的楼宇自动化系统通常只有楼宇设备自控系统。随着计算机技术、数

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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

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字通信技术、控制技术以及微电子技术的发展，其它楼宇设备的自动控制系统

也逐渐地被集成到楼宇自动化系统中，如火灾自动报警与消防灭火设备自动控

制系统、智能卡设备自控系统等。现代智能建筑的楼宇自动化系统是一个高度

集成、和谐互动、具有统一操作接口和接口的“高智商”的自动化系统。

信息技术的飞速发展使楼宇自动化系统发生了本质的变化。在以往的智能

建筑中，楼宇自动化系统通常与IT系统是分离的。随着企业级管理日益流行，

开放系统技术以及Internet技术的发展，单纯的物业管理纳入了企业管理之

中；专有通信协议的自动化系统将被开放通信协议的自动化系统所取代，并在

整个楼宇自动化系统内实现完全互操作，Internet成为了管理系统的基础设施

之上，形成网络化的楼宇系统，真正成为了企业级信息系统的一个子系统。网

络化楼宇系统使楼宇自动化系统不仅具有统一的操作接口，而且包含了物业管

理在内的企业管理更加高效。

随着社会与科技的进步与发展，只有楼宇自动化系统所提供的建筑环境已

无法适应信息技术的飞速发展和满足人们对建筑环境信息化、智能化的需求。

智慧建筑一词首次出现1984年1月美国联合科技集团UTBS于康乃狄克州所设

计与兴建的“都市办公大楼”，该大楼用最先进的技术来控制电力，照明，空

调，放火，防盗，运输设备，通信和办公自动化，除了有舒适，安全的办公条

件外，并具有高效,经济的特点，这是世界上公认的第一座“智慧建筑”。智慧

建筑从整个技术角度来看，它是计算