北京市租房协议范本7篇.docx

北京市租房协议范本7篇

篇1

出租方：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

承租方：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

出租方XXX和承租方XXX经协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

出租方将位于北京市XXXX区的房屋出租给承租方使用，房屋面积为XX平方米，租金为每月XX元。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月XX元，共计XX元。

2.支付方式：承租方应按时向出租方支付租金，租金支付方式为每月一次，通过银行转账或支付宝等方式进行支付。

四、房屋用途及使用规定

1.房屋用途：承租方租赁该房屋用于居住。

2.使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或借给他人使用。

五、违约责任

1.出租方违约责任：出租方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向承租方支付租金总额XX%的违约金。

2.承租方违约责任：承租方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额XX%的违约金。若承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同并收回房屋。

六、其他约定事项

1.装修及设施：出租方在交付房屋时，应保证房屋已经装修完毕，并配备必要的生活设施，如水、电、燃气等。

2.维修及保养：在租赁期间，如房屋出现维修或保养问题，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后尽快进行维修或保养。维修或保养费用由出租方承担。

3.退租及返还：租赁期满或提前退租时，承租方应将房屋恢复原状并返还给出租方。如房屋有损坏或丢失物品，承租方应承担赔偿责任。

4.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.合同终止：本合同在租赁期满或经双方协商一致后终止。合同终止时，出租方应退还承租方的租金余额和押金。

出租方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋情况

甲方将位于北京市__________区的房屋出租给乙方，该房屋面积为__________平方米，租金为每月__________元。

第二条：租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条：租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

第四条：押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付__________元的押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清租金、水电费、物业管理费等相关费用并归还房屋后，将押金退还给乙方。

第五条：房屋维修与保养

在租赁期内，房屋的维修与保养由乙方负责。乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条：房屋转让与转租

在租赁期内，甲方有权将房屋转让或抵押，但应提前一个月书面通知乙方。乙方不得将房屋转租或分租，如需转让或转租，应事先征得甲方的书面同意。

第七条：合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租或分租的；

（2）利用房屋进行非法活动的；

（3）拖欠租金超过一个月的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）其他严重违约行为致使合同无法继续履行的。

第八条：违约责任

1.甲方违约的，应退还已支付的租金和押金，并支付违约金__________元。

2.乙方违约的，应支付违约金__________元，并