2025厦门房屋租赁合同书范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称（盖章）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称（盖章）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于，房屋结构及面积如下：。

1.2房屋现状：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金比例收取滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应通过官方渠道或有效证件核实对方信息，并在合同中明确记录。

2.租赁期限约定明确：双方应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括开始和结束日期，并注明租赁期满后的续租条款。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免因租金支付问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定租金金额、支付方式、支付周期及逾期支付的滞纳金等条款。

4.押金及退还：双方应明确押金的金额、退还条件和时间，避免因押金退还问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定押金的金额、退还条件、退还时间及扣除赔偿后的退还方式。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修的责任和方式，避免因使用和维修问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定房屋使用、维修的责任方及损坏赔偿责任。

6.合同变更与解除：双方应明确合