个人简单租房合同书5篇.docx

个人简单租房合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋位置、面积

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：该房屋租金为人民币_________元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

三、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方提供的房屋布局进行装修和使用，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方需保持房屋内部的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方需爱护房屋内的家具和电器设备，如有损坏需及时告知甲方并承担维修费用。

4.乙方需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得在房屋内进行违法活动。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按每天租金的两倍计算。

2.乙方如有损坏房屋内家具和电器设备未告知甲方的，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方如在房屋内进行违法活动，需承担相应的法律责任。

五、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。甲方需在合同终止后五个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过十五天的；

（2）乙方损坏房屋内家具和电器设备未告知甲方的；

（3）乙方在房屋内进行违法活动的。

3.合同解除后，乙方需在合同解除后五个工作日内腾空房屋并返还给甲方，甲方在验收房屋无误后退还乙方已支付的租金和押金。

六、其他约定

1.双方需共同遵守本合同，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋位置、面积

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________结构。

二、租赁期限

租赁期为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以提前解除租赁合同：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人不按时交纳租金的。

三、租金及交纳方式

每月租金为人民币_____元，承租方需提前一个月交纳下一季度的租金。出租方收取租金后，应向承租方出具收据。承租方在租赁期间的水电费、煤气费、电话费等费用由承租方自行承担。

四、出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方，出租方应告知承租方，在房产所有权转移后，出租方与承租方签订的租赁合同仍然有效。承租方作为承租方，继续享有租赁房屋的权利和义务。出租方应在转移房产所有权后10日内将新的房产证明文件交给承租方。

2.承租方不得擅自将房屋转租、转让或转借。如果承租方确实需要转租、转让或转借房屋，应事先得到出租方的书面同意。出租方可以在租赁期内变更出租人身份，但应提前告知承租方，并确保新的出租人继续履行租赁合同的义务。

五、违约责任

1.出租方违反合同规定，提前收回房屋或出租方在租赁期内擅自变更出租人身份，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方的实际损失。出租方违约时，应退还承租方已支付的租金及费用。

2.承租方违反合同规定，擅自转租、转让或转借房屋，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方的实际损失。出租方有权解除租赁合同。

六、其他条款

1.租赁期内，出租方可向承租方提供基本的生活设施（如水