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租别人厂房合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方厂房事宜,通过协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租给乙方的厂房位于______(详细地址)。该厂房的建筑面积为______,结构为______,内附有______设备。
1.2乙方承租该厂房,用于生产______。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该厂房的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期返还。乙方如需续租,应提前______个月向甲方提出书面续租申请,续租手续按有关法律法规规定处理。
三、租金及支付方式
3.1乙方每年向甲方支付租金人民币(大写)______,小写______元。该租金包括厂区的所有费用。乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。
3.2乙方在租赁期内,如因生产经营需要增加水、电等用量,应事先征得甲方同意,并重新协商租赁费用。
四、保证金及支付方式
4.1乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币(大写)______,小写______元。该保证金作为乙方履行本合同各项义务的担保。
4.2在租赁期满或合同提前终止时,乙方应如实履行本合同各项义务后,甲方应将保证金退还乙方。
五、租赁物交付及返还
5.1甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。交付时,双方应签署交付清单并移交租赁物的钥匙。
5.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方。返还时,双方应签署返还清单并移交租赁物的钥匙。如乙方需继续承租该厂房,应提前与甲方协商。
六、维修及保养责任
6.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期内,如租赁物出现损坏或故障,甲方应及时进行修复。乙方发现租赁物有损坏或故障时,应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复工作。
6.2乙方应合理使用租赁物,并负责对租赁物进行日常维护和保养。因乙方使用不当或故意损坏租赁物而造成的损失,由乙方负责赔偿。
七、违约责任
7.1甲方违反本合同约定,未能在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方的,应按每逾期一天向乙方支付违约金人民币______元的标准向乙方支付违约金。若逾期超过______天,乙方有权解除合同。
7.2乙方违反本合同约定,未能在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金的,应按每逾期一天向甲方支付违约金人民币______元的标准向甲方支付违约金。若逾期超过______天,甲方有权解除合同。
7.3乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除合同。
7.4乙方在租赁期满或合同提前终止时未能将租赁物返还给甲方的,应按每逾期一天向甲方支付违约金人民币______元的标准向甲方支付违约金。同时,甲方有权要求乙方返还租赁物并赔偿因此造成的损失。
八、其他约定事项
8.1双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
出租方(甲方):(签字/盖章)日期:年月日
承租方(乙方):(签字/盖章)日期:年月日
篇2
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于_________,建筑面积为_________平方米。
1.2乙方承租该厂房,用于_________生产。乙方不得将厂房转租、转借、转让、抵押或用于其他非法用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租赁期满,乙方应将厂房返还给甲方,并恢
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