2025标准租房合同范例.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1该房屋位于：，建筑面积：平方米。

1.2房屋设施、设备及家具清单（详见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内，负责对该房屋进行必要的维修、保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用、收益该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备、家具等，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人代为签订合同。

解决办法：核实签约主体的民事行为能力，如发现问题，应由法定代理人或监护人代为签订合同。

2.租赁的房屋必须符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

解决办法：出租人应确保房屋符合租赁条件，若不符合规定，承租人可拒绝签订合同或要求解除合同。

3.租赁合同必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

解决办法：确保合同采用书面形式，并由双方在合同上签字或盖章。

4.租金、押金、租赁期限等关键条款应明确约定，避免产生纠纷。

解决办法：详细填写租金、押金、租赁期限等关键条款，确保双方明确了解合同内容。

5.合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

解决办法：双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.如一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：在合同中明确变更和解除合同的条件及程序，确保双方在履行合同过程中权益得到保障。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：租赁出租人房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：承租人租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的报酬。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.合同解除：合同双方或一方在合同履行期限内，依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：