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(完整版本)二手房屋购房合同样式5篇
篇1
甲方(卖方):[甲方姓名]
乙方(买方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售位于[房屋地址]的二手房屋给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,产权年限为[产权年限]年。房屋类型为[房屋类型],结构为[房屋结构]。
二、房屋权属情况
甲方是该房屋的合法所有者,拥有该房屋的完整产权。甲方保证该房屋没有被抵押、查封、出租或存在其他任何形式的权利限制。乙方在购买该房屋前已充分了解该房屋的权属情况,并愿意承担由此带来的所有风险。
三、购房款支付方式
乙方同意采用[支付方式]的方式支付购房款。具体支付时间为:[支付时间]。乙方在支付购房款时,应确保资金来源合法,并遵守相关法律法规的规定。甲方在收到购房款后,应出具相应的收款证明。
四、房屋交付及过户
甲方应在乙方支付完购房款后,将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由[费用承担方]承担。甲方应确保在过户完成后,乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。
五、违约责任
1.甲方如有违约行为,应赔偿由此给乙方造成的所有损失,包括但不限于购房款的利息损失、房屋价格上涨的损失等。
2.乙方如有违约行为,应赔偿由此给甲方造成的所有损失,包括但不限于购房款的利息损失、房屋价格下跌的损失等。
六、争议解决方式
如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后,甲乙双方应严格遵守判决结果。对于拒不执行判决结果的一方当事人,另一方当事人有权向人民法院申请强制执行。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房产部门备案一份。
2.甲乙双方在本合同履行过程中,如有需要补充或变更的事项,应另行签订补充协议或变更协议。补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。
3.甲方在出售该房屋时,已告知乙方该房屋的所有情况。乙方在购买该房屋前已充分了解该房屋的所有情况,并愿意承担由此带来的所有风险。甲乙双方均确认本合同的内容真实、合法、有效。
4.[其他未尽事宜]。
甲方(卖方):[甲方姓名]
签字/盖章:__________
日期:__________
乙方(买方):[乙方姓名]
签字/盖章:__________
日期:__________
篇2
甲方(卖方):
姓名:___________________
身份证号:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:___________________
身份证号:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为______。
2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有,无其他共有人,亦未被司法机关查封、冻结或限制交易。
二、购房款及支付方式
1.乙方同意向甲方支付购房款人民币(大写)______元整(¥______元)。该款项分三期支付:第一期款人民币(大写)______元整(¥______元),于合同签订之日起______个工作日内支付;第二期款人民币(大写)______元整(¥______元),于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付;第三期款人民币(大写)______元整(¥______元),于房屋交付给乙方时支付。
2.乙方支付购房款时,应直接将款项汇入甲方指定的银行账户,并保留好相关汇款凭证。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应在收到乙方全款后______个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋内外整洁、设施完好,并将房屋钥
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