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商贸城商铺出租协议5篇

篇1

甲方（出租方）：XX商贸城

乙方（承租方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租给乙方的商铺位于XX商贸城，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，需按照本协议的规定支付租金、水电费等费用，并遵守商贸城的各项规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按照每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。

四、水电费及支付方式

1.乙方需自行承担商铺使用期间的水电费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费用。如乙方逾期支付水电费，需按照每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间内，应遵守商贸城的各项规定，不得从事违法、违规活动。如有违反规定的行为，乙方需自行承担全部责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复到出租时的原状，并清理垃圾、恢复整洁。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金用于恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务，均构成违约。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因违约给另一方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金或水电费，需按照本协议规定的比例向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还商铺。

3.乙方在租赁期间内擅自改变商铺结构或用途，或从事违法、违规活动，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。协商不成的，双方均不承担违约责任。

4.乙方在租赁期间内如需将商铺转租给第三方，需提前向甲方提交书面申请并经甲方同意后方可转租。未经甲方同意擅自转租的，乙方需承担相应的法律责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的商铺返还给甲方并办理相关交接手续。如乙方未能返还商铺或未能办理交接手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.在本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可依法提起诉讼或仲裁解决争议时适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：XX商贸城

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租商铺给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其所有的XX商贸城商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，乙方同意支付相应的租金并遵守本协议规定的各项条款和条件。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在本协议租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商铺租金，年租金为人民币XX元整（￥XX），支付方式为每年XX月XX日一次性支付。

2.乙方在租赁期内应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

3.乙方在租赁期满后，如未恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的修复费用。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应遵守商贸城的各项管理规定，不得从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.甲方有权对商铺进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。乙方应积极配合甲方的安全