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青岛世纪大厦工程

施工组织设计

青岛世纪大厦工程施工组织设计

目 录

第一章 工程概况

一、工程概况

二、现场施工条件三、气象地质条件四、工期要求

第二章 施工部署和施工方案

一、施工部署

二、施工进度计划

三、施工进度计划管理四、劳动力部署

五、施工方案

六、施工机械的选择七、同分包单位的配合

第三章 施工准备

一、成立施工管理机构二、技术准备

三、施工现场准备

四、三大工具准备五、临时用水

六、临时用电

七、各种物质资源调查

第四章 施工总平面布置

一、总平面布置二、总平面管理

第五章 无粘结预应力砼施工方案

一、施工顺序二、原材料要求三、施工机具四、施工工艺

五、施工注意事项六、质量保证措施七、安全保证措施

第六章 主要分部与分项工程施工方法

一、砼工程二、模板工程三、钢筋工程

四、脚手架工程五、回填土工程

六、三元乙丙橡胶防水卷材七、施工测量

八、砌体工程九、粗装修工程

十、基坑排水措施十一、屋面工程

十二、通风与空调工程十三、给排水工程

十四、电气工程

第七章 施工技术组织措施

一、工期保证措施二、质量保证措施

三、施工安全技术措施四、冬雨季施工措施五、环境保护措施

六、现场文明施工管理七、降低工程成本措施八、主要消防措施

九、现场施工通信联络第八章 主要技术经济指标附录一 施工组织机构图

附录二 工程质量保证体系

附录三 工程施工安全保证体系图附录四 施工进度网络计划图

附录五 主要机械设备一览表附录六 项目管理人员一览表

第一章 工程概况

一、工程概况

青岛世纪大厦位于青岛市东部开发区，西临金都花园，南临东海路，北临深圳路.建筑物高大雄伟，立面造型和谐统一，其南部面临大海，视野开阔，环境优雅，是理想的办公场所。

室内设有地下车库、展厅、营业厅、厨房、餐厅、变配电室等。具有中央空调、消防报警、自动喷淋、通讯、电视等功能，是一座现代化的综合性写字楼。

（一）建筑规模

世纪大厦总规划占地面积6322平方米，建筑占地面积2002

平方米，总建筑面积54740平方米；其中地上部分面积44141平

方米，地下部分面积10599平方米；本工程地下三层，地上二十

九层，包括三层裙房，建筑高度99.65米。

（二）建筑特征

建筑特征一览表

层 高

层 高

建筑面积（M2)

使用功能

地下三层

6.0

3405

空调机房 消防水池 水泵机房

地下二层

4.0

3405

停车场

地下一层

4.8

3405

停车场餐厅发电机房变配电室

—层

6.0

2002

外贸大堂银行营业厅办公门厅

二层

4.8

2203

对外展厅

三层

4.8

2222

对外展厅

四层

3.2

1430

写字楼标准层

五～十四层

3.2

1469×10=14690

写字楼标准层

十五～二十三层

3.2

1469×9=13221

外贸办公用房

二十四～二十五层

3.2

1250×2=2500

外贸办公用房

二十六～二十八层

3.2

1250×3=3750

写字楼标准层

二十九层

3.2

1013

写字楼标准层

三十层

4.2

685

设备 电梯机房

三十一层

6.1

425

设备 水箱间

坡道

384

本工程外部装饰裙房为花岗岩贴面，主楼部位的外墙材料未定。内部装饰因使用功能的不同而各有特点，地面主要为细

石砼地面、磨光花岗岩地面、地砖地面和水泥砂浆地面；墙面为瓷砖墙面和涂料墙面；门窗采用镀膜玻璃铝合金。

（三）结构特征

主体结构采用钢筋砼框筒结构，标准层楼板为无粘结预应力钢筋砼板，裙房为框架结构。框架和剪力墙抗震等级为Ⅲ级。基础采用片筏基础，地下室采用钢筋砼自防水，在主楼地下室与广场地下室之间设施工缝。

二、现场施工条件

（一）地下土方工程已完成;

（二）砼搅拌站、钢筋加工场、生活区均设在场外;

（三）业主已提供500KVA箱变及φ100供水管。

三、气象地质条件

（一）本地区最高气温36.9度，最低气温-20.5度，平均气温12.3度,冬季施工节期为12月10日至3月20日。

（二）本地区最大降雨量1369.2mm,平均降雨为711.2mm。雨季多集中在6-9月。

（三）年降雪量270mm,季节性冻土深度0.5m。

（四）春夏多东南风,秋季多西北风,年平均风速2.8m/s。

（五）工程场地位于滨海平原区，无不良物理地质现象，土层分布有序，存在软弱土层，基岩面平坦，风化带厚度较稳定。

（六）地下水类型主要有第四系松散岩层孔隙水和基岩裂隙水。

四、工期要求

本工程开工日期为97年4月,