南通市区店面租赁合同6篇.docx

南通市区店面租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于南通市区（具体地址）的店面事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的店面位于南通市区（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。

2.乙方承租的店面用途为（具体用途），乙方应按规定办理相关证照。

二、租赁期限

1.租赁期限为（具体年数）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为（具体金额）元。

2.乙方应在每年（具体日期）前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方如需对租金进行调整，应提前三个月向甲方提出书面申请。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

3.甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方提供正式的发票或收据。

五、店面的维修、保养及安全使用

1.甲方应保证店面的结构安全，并负责对店面进行定期维修和保养。

2.乙方在租赁期间应合理使用店面，并负责对店面进行日常维护。

3.乙方在租赁期间应遵守消防、安全等方面的规定，并采取相应的预防措施。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如擅自改变店面的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间如未能保证店面的完好或未及时维修和保养店面，应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及财产处理

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好。

2.乙方在租赁期间所增添的固定资产归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

3.甲方应在合同终止时退还乙方已支付的租金和其他费用。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订后十个工作日内办理合同备案手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#鉴于：

1.甲方是位于南通市区某商业区的合法业主，拥有该商业区的产权，并计划出租其中的一间店面；

2.乙方是经营某业务的公司，有意租赁该店面以扩大业务；

3.双方均认可该店面的租赁价值，并同意签订本租赁合同。

#双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

甲方同意将其位于南通市区某商业区的一间店面出租给乙方，具体地址为：[具体地址]。该店面的产权面积为XX平方米，包括XX个门面和XX个后堂。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将店面归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第XX个月和第XX个月。

2.乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整），以确保租赁合同的履行。租赁期满后退还押金。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，确保店面的正常运营。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为日租金的XX%。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让店面，如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后退还店面时，应确保店面设施完好，否则应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和商业区的相关规定，不得从事违法违规行为。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期满后退还店面时，应清理好店内卫生，并确保所有设施正常运行。如有损坏或