商铺租房合同书通用样书8篇.docx

商铺租房合同书通用样书8篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的及面积

本次租赁的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。商铺的具体位置、面积以房产证为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的商铺年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、保证金及水电费、物业管理费等相关费用

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方。

2.水电费、物业管理费等相关费用：乙方在租赁期间应自行承担并支付商铺的水电费、物业管理费等与商铺经营相关的费用。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳相关费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修责任

1.房屋使用：乙方应合理使用商铺，不得在商铺内从事违法、违规行为。如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

2.维修责任：在租赁期间，如商铺出现非人为损坏，甲方应承担维修责任。如因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方的损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方应办理商铺返还手续，合同终止。

2.合同解除：如乙方需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除租赁合同。如甲方需提前解除租赁合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方的相关损失。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。具体赔偿标准为：每逾期一日，需向乙方支付租金总额千分之一的违约金。如违约金不足以赔偿乙方的全部损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或未能合理使用商铺，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的相关损失。具体赔偿标准为：每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。如违约金不足以赔偿甲方的全部损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺等事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如