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私人租赁商铺协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每半年支付一次，于每半年的第一个工作日支付。

2.乙方在租赁期内，需按照甲方要求支付水、电、气等费用。费用标准为：水费[水费标准]元/吨，电费[电费标准]元/度，气费[气费标准]元/立方米。乙方需在每月的第一个工作日支付上月的水、电、气等费用。

四、保证金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，需事先征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自转租、转让或抵押房屋等行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。

3.乙方如有破坏房屋结构和外观等行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和法院程序。判决结果出来前，双方应继续履行本协议规定的义务。判决结果出来后，按照判决结果执行。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.甲方对房屋享有完全的产权和处分权。如因甲方原因导致房屋无法出租给乙方，甲方应全额退还乙方已支付的租金和保证金。同时，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。

3.乙方需保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋无法正常使用或受到损失，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.本协议到期后，若甲乙双方有意续租，需提前三个月书面通知对方。在协商续租事宜时，双方需考虑市场情况和双方利益，达成新的租赁协议。

5.本协议中的各项条款和文字均为打印体和大写字母，具有同等的法律效力。任何手写体或部分手写体的条款和文字均视为无效。如有任何疑问或需要进一步的解释，请咨询专业法律人士或机构。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金应在本协议签订后[支付周期]内支付。

2.乙方在租赁期内需支付的物业管理费、水电费等各项费用，应按物业管理公司或相关部门的规定及时缴纳。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净，恢复房屋原状（包括拆除装修等），并返还给甲方。