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南京生活使用房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市，房屋面积为平方米，房屋类型为生活使用。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年（月/季/年）结算。

2.乙方应在每年（月/季/年）的日前将租金交付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定及时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，应承担相应的修复费用。

4.乙方在租赁期满未将房屋归还给甲方的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。

5.乙方在租赁期内违反规定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力因素

因不可抗力因素导致房屋无法使用的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害以及政府政策调整等不可预测的因素。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可在协商一致的情况下，对本合同进行补充或变更。补充或变更后的合同应作为本合同的附件。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：无。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用于生活使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为元/月，共计元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方同意在租赁期满时，一次性向甲方支付房屋清洁费元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。同时，应当保持房屋的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金、房屋清洁费等费用，应当向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应当承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照约定交付房屋或者交付的房屋不符合约定的条件，应当承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在本合同履行过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：