房屋赠与子女协议6篇.docx

房屋赠与子女协议6篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[出生日期]，住址：[XXXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[出生日期]，住址：[XXXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。现双方在平等、自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成协议如下：

一、甲方拥有的房屋情况

甲方所拥有的房屋位于[XXXXXX]，建筑面积[XXXXXX]平方米，产权证号[XXXXXX]。该房屋为甲方个人所有，不存在任何权属纠纷。

二、赠与房屋的目的

甲方将房屋赠与乙方，是为了表达对乙方的关爱和支持，帮助乙方解决住房问题，促进双方家庭的和睦与幸福。

三、赠与房屋的交付时间

甲方应于本协议签订之日起[XXXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构完整、设施齐全，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、赠与房屋的权益归属

自房屋交付之日起，该房屋的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房屋的任何权益。乙方有权对该房屋进行处置、出租、转让等操作，并承担相应的法律责任。

五、赠与房屋的税费承担

甲方在办理房屋过户手续时，应承担该房屋的产权转移税、契税等相关税费。乙方在接受房屋后，应承担该房屋的日常维护、管理、出租等所产生的各项税费。

六、赠与房屋的维修与保养

甲方在交付房屋前，应对房屋进行全面的维修与保养，确保房屋处于良好的使用状态。乙方在接受房屋后，应继续对房屋进行日常的维修与保养，保持房屋的良好状态。

七、赠与房屋的退还与继承

若乙方在接受房屋后因任何原因需要退还该房屋，应提前通知甲方，并协助甲方办理产权转移手续。若乙方去世后，其继承人需要继承该房屋，应按照相关法律法规办理继承手续。

八、争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷，如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方保证在接受房屋后遵守相关法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。如因乙方违反法律法规导致甲方或第三方受到损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。请甲、乙双方妥善保管本协议书。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

篇2

甲方（赠与人）：[姓名]，[性别]，[出生日期]，民族，住址：

乙方（受赠人）：[姓名]，[性别]，[出生日期]，民族，住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的房屋位于[地址]，该房屋的产权面积为[面积]平方米，目前已经取得了房屋产权证书。该房屋目前由甲方居住使用，未有任何权利负担。

二、赠与目的和条件

甲方将其名下的房屋赠与乙方的目的是为了表达对乙方的关爱和支持，促进家庭和谐。为了实现这一目的，甲方需满足以下条件：

1.甲方需确保该房屋的产权清晰，无任何纠纷或权利负担；

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权；

3.甲方需在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付乙方使用。

三、赠与手续办理

1.甲方和乙方需共同前往房屋所在地的房地产管理部门，办理房屋过户手续；

2.在办理过户手续过程中，甲方需提供房屋产权证书、身份证明等相关材料，乙方需提供身份证明、购房款支付凭证等相关材料；

3.双方需在过户申请表上签字确认，并缴纳相关税费；

4.房屋过户手续办理完毕后，甲方需将房屋交付乙方使用。

四、双方权利义务

1.甲方需确保该房屋的产权清晰，无任何纠纷或权利负担，否则需承担相应的法律责任；

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权；

3.甲方需在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付乙方使用，并确保房屋的安全和正常使用；

4.乙方需在过户手续办理完毕后，支付甲方相应的购房款，并承担相应的税费和过户费用。

五、违约责任

1.如果甲方在房屋过户手续办理过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方需承担相应的违约责任；

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