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新版房屋租赁合同

一、合同简介

本文档是用于规范房屋租赁交易的新版房屋租赁合同。本合同旨在保护房东和租户的权益，明确双方的责任和义务，确保租赁交易的顺利进行。

二、出租方信息

出租方：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系电话：[出租方联系电话]

房屋地址：[房屋地址]

三、承租方信息

承租方：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系电话：[承租方联系电话]

联系地址：[承租方联系地址]

四、租赁期限

1.租赁起始日期：[起始日期]

2.租赁结束日期：[结束日期]

3.租赁期限：[租赁期限，以月为单位]

五、租金和押金

1.租金总额：[租金总额]

2.支付方式：[支付方式，如每月支付]

3.押金金额：[押金金额]

4.退还押金：承租方须在合同终止后[天数]个工作日内退还押金，经核实无任何损坏或拖欠费用后，出租方须全额退还押金。

六、租金调整

租金调整将按照[调整方式]进行，需要提前[提前通知期限]通知对方，双方协商一致后进行调整。

七、房屋使用规定

1.承租方需按照房东的要求使用房屋，并保持房屋内外的卫生和安全。

2.承租方不得擅自改变或拆除房屋内部结构和装修。

3.承租方不得将房屋用于非法活动或违法犯罪行为，如发现承租方有此类行为，出租方有权终止合同，并要求返还房屋。

八、租赁期内的维修责任

1.如果房屋因非承租方过失导致损坏，房东负责维修，承租方负责协助并提供必要的配合。

2.如果房屋因承租方过失导致损坏，则维修费用由承租方承担。

3.承租方需定期检查房屋的设施和设备，如发现问题需及时报告给房东，协商解决。

九、合同终止

1.合同期满后，双方可协商是否续签合同或提前终止合同。

2.提前终止合同的一方需提前[提前终止期限]书面通知对方，如违约需对方赔偿相应的损失。

十、附则

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，按照国家相关法律法规处理。

以上是新版房屋租赁合同的内容，双方应在签署前仔细阅读并确认合同的各项条款。如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可根据相关法律法规进行申诉。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。

出租方签字：_____________承租方签字：_____________

日期：_____________日期：_____________