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衡阳公共租赁房租赁合同5篇
篇1
出租人(甲方):衡阳市保障性住房管理办公室
承租人(乙方):[乙方姓名]
房屋位置:甲方所有的公共租赁住房位于[房屋地址]。
租赁期限:本合同的租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。
租金与支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元,乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付下一季度的租金。
房屋维修与保养:乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施,负责维修和保养。如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
违约责任:如果乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
合同终止与解除:本合同的终止或解除应符合以下情形:[具体情形]。
争议解决:如双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
其他条款:双方可协商确定其他条款,以补充本合同的不足。
甲方(签字/盖章):衡阳市保障性住房管理办公室
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
鉴于甲乙双方签订的《衡阳市公共租赁住房租赁合同》(以下简称“原合同”),现根据双方协商,达成如下补充协议:
一、租金调整条款
1.根据市场情况和物价上涨指数,甲方有权对租金进行适度调整。租金调整幅度应在物价上涨指数的合理范围内,并确保在调整前通过公告方式通知乙方。
2.乙方在接到租金调整通知后,应在规定时间内按照新的租金标准支付租金。如乙方不同意租金调整,应在规定时间内提出书面异议,否则视为同意调整。
二、房屋维修与保养补充条款
1.乙方应定期对房屋进行维护和保养,确保房屋的正常使用。如发现房屋或附属设施出现故障或损坏,应及时向甲方报告,并承担维修费用。
2.甲方有权对乙方的房屋维修与保养工作进行监督和检查。如乙方未按规定进行维护和保养,甲方有权要求乙方进行整改或采取其他必要措施。
三、违约责任补充条款
1.乙方如未按时支付租金,应按规定支付滞纳金。滞纳金标准为每逾期一天支付当月租金的5%。如逾期超过30天,甲方有权解除原合同并追究乙方的违约责任。
2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的违约责任。如情节严重,甲方有权解除原合同。
四、合同终止与解除补充条款
1.乙方在租赁期间如需提前解除原合同,应提前3个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后,应在合理期限内给予答复。如甲方同意解除原合同,乙方应按规定办理相关手续并支付相应费用。
2.乙方在租赁期间如有违反原合同约定的行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如情节严重,甲方有权解除原合同并要求乙方立即腾空房屋。
五、争议解决补充条款
1.如双方因履行原合同发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。
2.在争议解决期间,双方应继续履行原合同的其他条款。如一方不履行其他条款义务,应承担相应的违约责任。待争议解决后,双方可再协商确定后续事宜。
六、其他条款补充协议
1.双方可协商确定其他条款以补充原合同的不足。具体条款内容应根据双方协商确定,并作为原合同的补充协议加以执行。
2.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议与原合同具有同等法律效力,如有任何冲突或不一致之处,以本补充协议为准。
篇2
一、合同当事人
甲方(出租人):衡阳市公共租赁住房管理办公室
乙方(承租人):[乙方姓名]
二、租赁房屋基本情况
本合同所租赁的房屋位于衡阳市蒸湘区华新开发区长丰大道30号,为公共租赁住房。房屋面积为XX平方米,户型为XX室XX厅,配备有家具、家电等基础设施。
三、租赁期限
本合同的租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前,双方可通过协商续签本合同。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米XX元,即每月租金为XX元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日万分之五支付违约金。
3.乙方在租赁期内应遵守甲方的收费规定,如甲方调整收费标准,乙方应按照调整后的标准支付租金。
五、租赁房屋的用途和限制
1.乙方仅可将租赁房屋作为居住
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