夫妻以个人名义买房购房合同6篇.docx

夫妻以个人名义买房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含了房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在乙方支付全部购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品。

2.装修情况：甲方需保证房屋已经完成基本装修，包括墙面涂料、地板、厨房和卫生间的装修等。具体装修情况需符合附件中的要求。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，需向乙方支付违约金。违约金按照购房款的XX%计算。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能按时支付购房款或中途放弃购买，需向甲方支付违约金。违约金按照购房款的XX%计算。

五、其他约定事项

1.房屋产权：甲方需保证该房屋是其合法所有，没有产权纠纷。如果因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.物业管理：该房屋的物业管理由甲方负责。甲方需保证乙方的物业管理权益得到充分保障，包括但不限于公共区域的维护、绿化、安保等。

3.维修维护：甲方需承担该房屋的维修维护责任。如果房屋出现质量问题或需要维修维护，甲方需及时进行处理，确保乙方的居住安全。

4.使用约定：乙方在使用该房屋时，需遵守相关法律法规和物业管理的规定。严禁进行违法活动或扰乱小区秩序。

5.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自更改或解除。

2.合同终止：在合同生效期内，如甲乙双方协商一致，可提前终止合同。但如需提前终止合同，需提前XX个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

七、补充条款（根据具体情况填写）

1.关于房屋贷款：如果乙方需要申请房屋贷款，甲方需协助乙方办理相关手续，确保贷款顺利获批。

2.关于税费：甲乙双方需按照国家法律法规的规定，共同承担房屋交易的相关税费。具体税费由双方协商确定。

3.关于附属设施：甲方需保证房屋附属设施完善且正常运行，包括但不限于水电、燃气、网络等。如有问题需及时维修维护。

4.关于交付细节：具体交付细节由甲乙双方协商确定，包括但不限于交付时间、交付方式、交付验收等。双方需确保交付过程顺利进行。

5.关于其他服务：甲方需提供其他必要服务，如入住前的清扫、装修后的维护等。具体服务内容和方式由双方协商确定。

八、附件（具体根据合同内容填写）

1.房屋结构图：详细展示房屋的结构布局和房间功能划分；2.装修要求：明确装修的具体要求和标准；3.交付验收表：详细列出交付时的验收内容和标准；4.其他相关文件：如产权证明、物业管理协议等。

九、合同签字盖章及日期（具体根据合同内容填写）

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日；乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX。

3.房屋由甲方装修，装修情况良好，具体装修情况详见附件。

二、房屋产权情况

1.房屋所有权证编号为X