借款合同和购房合同8篇.docxVIP

借款合同和购房合同8篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方开发的房地产项目（以下简称“该项目”）中的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于[项目地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，规划用途为[规划用途]。项目已取得相关政府部门颁发的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等相关证件。

二、房屋基本情况

该房屋位于该项目的[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，公摊面积为[公摊面积]，房屋结构为[房屋结构]。房屋已取得相关政府部门颁发的《房屋所有权证》。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币[购房款总额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于签订本协议后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中，未提出质量问题的，视为对该房屋的认可。验收后，双方应签订《房屋验收确认书》。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按本协议约定的期限交付房屋，应自逾期之日起向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币[违约金金额]元整。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的利息损失。

2.乙方如未能按本协议约定的期限支付购房款，应自逾期之日起向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币[违约金金额]元整。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理过户手续的，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的利息损失。同时，甲方还应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的百分之[违约金比例]。

4.如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本协议，互不承担违约责任及赔偿责任。

六、其他约定事项

1.乙方在购买该房屋后，如需办理贷款手续的，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方在购买该房屋后，如需办理过户手续的，甲方应在收到乙方支付的剩余购房款后[过户期限]内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字/盖章：[签字/盖章]日期：2024年05月10日

乙方（买方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字/盖章：[签字/盖章]日期：2024年05月10日

借款合同

借款人（甲方）：[公司名称]

贷款人（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款用途：用于[借款用途]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。如甲方擅自改变借款用途的，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自本协议生效之日起至[还款日期]止。具体还款日期以乙方向甲方提供的转账记录为准。如遇法定节假日或休息日导致无法及时还款的，还款日期可顺延至法定节假日或休息日后的第一个工作日。2.利率：年利率为[利率百分比]。利息自本协议生效之日起开始计算，按月结息，

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

年龄：