2024年二手房买卖定金合同范本8篇.docx

2024年二手房买卖定金合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下定金合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落在____________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括：房屋类型，建筑面积，产权证号等。

2.房屋附属设施及物品等详见附件《房屋交接清单》。

第二条交易定金

1.乙方在合同签订时向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.定金是为了保障交易的诚信和顺利进行的预先支付。若乙方违约不履行合同义务，则定金不予退还；若甲方违约不履行合同义务，则应双倍返还定金给乙方。

第三条房屋价格及付款方式

1.该房屋的总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：先支付定金，之后双方签订正式的房屋买卖合同并办理相关手续后，待房屋过户完成，乙方支付剩余款项。具体支付时间和金额按双方签订的正式买卖合同执行。

第四条房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2.双方同意在合同签订后____________天内，共同到房地产主管部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由____________方承担。

第五条房屋交付及附属设施处理

1.双方同意在____________年____________月____________日之前，甲方将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并将《房屋交接清单》所列物品移交给乙方。如有损坏或缺失，应予以修复或补足。

3.交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方承担。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方违约不履行合同义务，除双倍返还定金外，还需赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下定金合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于______市______区（县）______街道______小区（路、巷）的房产出售给乙方。房屋具体地址及门牌号详见产权证明。

2.房屋权属情况：房产证编号为____________，产权人姓名为甲方姓名，房屋建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______结构。

3.甲方保证所售房屋权属无争议，不涉及任何法律纠纷和财务负担（如抵押、担保等）。如因此产生的问题由甲方负责解决并承担由此造成的损失。乙方已对房屋状况充分了解并认可。

第二条定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________）。该定金作为双方履行本协议的基础和诚信依据。

2.若甲方按照本合同约定履行各项义务后，乙方违约导致无法履行本协议的，甲方有权不予退还定金；若乙方按照本合同约定履行各项义务后，甲方违约导致无法履行本协议的，甲方应当双倍返还定金给乙方。

第三条交易流程及时限

1.甲乙双方同意在本协议签订后的______个工作日内签署正式的房屋买卖合同。若因甲