上海房屋长期出租合同7篇.docx

上海房屋长期出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法拥有的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的上海市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等详见附件一《房屋平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应爱护公共设施，如有损坏应及时修复。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋的结构和功能，或未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的整洁和卫生。甲方在收到房屋后，应及时退还乙方的押金。

八、其他约定事项

1.甲方应提供必要的设施和服务，确保乙方的正常居住和使用。包括但不限于：水、电、气、网络等。具体设施和服务内容详见附件二《设施和服务清单》。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和上海市的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的规划、建设、卫生、安全等方面的标准，并具备相应的使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为：__________元（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善管理。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为：__________元（大写：__________元整）。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方还需赔偿另一方因此所造成的全部损失。

七、合同的变