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实用的租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金定金______元（大写：______元整）。定金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应在租赁期满前______天向甲方支付租金尾款______元（大写：______元整）。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅用于______（如：居住、办公、商业等），不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或破坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费为每月______元（大写：______元整），支付方式为______（如：月付、季付等）。

2.乙方应在签订合同时向物业管理公司支付物业管理费押金______元（大写：______元整）。押金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应在租赁期满前______天向物业管理公司支付物业管理费尾款______元（大写：______元整）。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应按每日万分之五的比例向甲方或物业管理公司支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计至实际支付之日止。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及其设施设备，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应向乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除租赁合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付提前解除合同的违约金______元（大写：______元整）。违约金在乙方返还房屋后退回给乙方。

2.甲方如需提前解除租赁合同，应提前______个月向乙方说明原因，并支付提前解除合同的违约金______元（大写：______元整）。违约金在甲方返还房屋后退回给甲方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并恢复房屋原状。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，甲方应返还乙方支付的租金定金和物业管理费押金。如有欠款，应在返还前结清。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及战争、政变等社会异常事件。

6.如因政府政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。政府政策调整包括但不限于限购、限贷、限价等房地产调控政策以及环保、安全等政策法规的调整。

7.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失和合理费用。在违约方承担责任后，双方可协商解除合同或继续履行合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称租赁房屋）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于______，建筑面积______，房屋结构______，装修情况______，附属设施______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，大写______元整。乙方应按季度向甲方支付租金，支付时间为每个季度的第______个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元，大写______元整。押金在合同终止时退还，但扣