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地契协议书6篇
篇1
甲方(出让方):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX],住址:[XXXXXX]。
乙方(受让方):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX],住址:[XXXXXX]。
鉴于甲方是某块土地的使用权人,乙方希望受让该土地的使用权,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、地块基本情况
本协议所涉及的土地位于[XXXXX],面积为[XXXXX]平方米,用途为[XXXXX]。
二、出让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格出让该地块的使用权。
2.乙方应在本协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部出让价款。
3.甲方在收到乙方支付的出让价款后,应出具合法有效的收据。
三、土地使用权交接
1.甲方应在本协议签订后[XXXXX]日内,将地块的使用权正式移交给乙方。
2.交接时,双方应共同到现场进行实地确认,并签署交接确认书。
3.交接后,乙方应妥善保管相关地块资料,并按照规定办理相关手续。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定的价格出让该地块的使用权。
(2)甲方应确保对该地块拥有完整的土地使用权,并有权进行出让。
(3)甲方应协助乙方办理土地使用权交接手续,并提供必要的支持和协助。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在本协议约定的范围内使用该地块,并享有相应的收益权。
(2)乙方应按时向甲方支付土地出让价款,并履行本协议约定的其他义务。
(3)乙方应合理、合法地使用该地块,不得从事违法、违规行为。
五、违约责任
1.甲方如未能按时移交土地使用权,或移交的土地使用权存在瑕疵,导致乙方无法正常使用该地块,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方的相关损失。
2.乙方如未能按时支付土地出让价款,或在使用过程中存在违法、违规行为,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方的相关损失。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议生效后,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议,应经双方协商一致,并达成书面协议。
4.本协议中的空格部分应填写完整,涂改部分应加盖公章或按手印确认。
篇2
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方出售位于[地址]的土地使用权给乙方一事,达成如下协议:
一、协议内容
1.甲方将位于[地址]的土地使用权出售给乙方,土地面积为[土地面积]平方米。
2.乙方同意购买该土地使用权,并承诺按照协议约定支付相应的款项。
3.甲方保证对所出售的土地使用权拥有完全的产权,并承诺协助乙方办理相关手续。
4.乙方购买该土地使用权后,有权在符合法律法规的前提下进行使用、出租或转让。
二、价格及支付方式
1.双方约定,乙方购买该土地使用权的价格为人民币[土地价格]元。
2.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内,将全部款项支付到甲方指定的银行账户。
3.甲方在收到乙方的款项后,应出具相应的收据。
三、交付及验收
1.甲方应在乙方支付完款项后[交付期限]内,将土地交付给乙方使用。
2.乙方在接收土地时,应对土地进行验收,确保土地面积、位置等符合协议约定。
3.如乙方发现土地存在问题,应及时向甲方提出,甲方应积极协助乙方解决。
四、违约责任
1.甲方如违反协议约定,未能按时交付土地或交付的土地与协议约定不符,应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反协议约定,未能按时支付款项或在使用土地过程中违反法律法规,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.如甲乙双方因本协议产生争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争
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